Ипотека под материнский капитал в ВТБ: условия, ставки и первоначальный взнос

Условия ипотеки под материнский капитал в ВТБ

В ВТБ можно оформить ипотеку, используя материнский капитал в качестве первого взноса. А также им можно досрочно погасить часть долга по ранее полученной ипотеке.

Если мат. капитал применяется как первоначальный взнос, он должен составлять не более 15% от стоимости покупаемого жилья. При этом необходимо оплатить не меньше 5% от стоимости квартиры за счет собственных средств.

Также прочитайте: Ипотека под материнский капитал в Сбербанке: ставки, расчет платежа на калькуляторе и условия погашения

Программы ипотеки

Мат. капитал можно использовать в 2 ипотечных программах ВТБ:

При этом комиссия за оформление ипотеки не взимается, а досрочное погашение допускается без ограничений и штрафов.

Калькулятор ипотеки

На сайте ВТБ есть калькулятор, с помощью которого можно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке и максимальную стоимость жилья с учетом дохода.

В калькуляторе надо указать:

• стоимость жилья;
• первый взнос (за счет собственных средств);
• ежемесячный доход.

Пример. Стоимость квартиры в новостройке — 3 700 000 р. Первый взнос за счет собственных средств — 999 974 р., за счет мат. капитала — 453 026 р., срок кредита — 20 лет. Ежемесячный платеж по ипотеке составит 21 092 р., ставка — 9,6%. А при доходе в 56 000 р./месяц можно получить одобрение на покупку жилья за 5 744 000 р.

Как подать онлайн-заявку в ВТБ

Получить решение по ипотеке можно без посещения отделения банка. Для этого необходимо заполнить заявку на его официальном сайте, указав:

• Ф.И.О.;
• дату рождения;
• телефон;
• email;
• данные работодателя;
• ежемесячный доход;
• стаж на текущем месте работы и общий;
• параметры кредита (сумму, срок и т. д.);
• серию, номер и дату выдачи паспорта.

В течение 3 рабочих часов с вами свяжется сотрудник банка для уточнения необходимой информации. А ответ по заявке вы получите в СМС через 1 — 2 дня.

Как взять ипотеку с материнским капиталом

После получения окончательного одобрения ВТБ необходимо подобрать квартиру, провести ее оценку у независимого эксперта и согласовать свой выбор с банком. Если кредитных специалистов устроит такое жилье в качестве залога, можно договариваться с продавцом и проводить сделку. Ее надо зарегистрировать в Росреестре, подготовив договор купли-продажи и ипотечный договор.

Также прочитайте: Ипотека с господдержкой в ВТБ: условия и ставки, документы и отзывы

Требования к заемщикам

ВТБ оформляет ипотеку российским и иностранным гражданам, при этом не играет роли регион прописки и проживания. Главное требование к заемщикам — чтобы работодатель был зарегистрирован на территории РФ.

Необходимые документы

При обращении в отделение ВТБ потребуется заполнить заявление, приложив:

• паспорт;
• СНИЛС;
• справку о доходах — 2-НДФЛ;
• копию трудовой книжки;
• военный билет (для мужчин до 27 лет).

Если вы планируете использовать мат. капитал в качестве первого взноса, понадобится сертификат и справка о размере остатка мат. капитала из ПФР. А после одобрения заявки ВТБ запросит отчет об оценке недвижимости и договор купли-продажи.

Отзывы клиентов об ипотеке под материнский капитал в ВТБ

Петров Евгений:

Аксенова Наталья:

«После рождения второго малыша мы с мужем решили, что нужна квартира побольше. Обратились в ВТБ за ипотекой, и часть первого взноса погасили мат. капиталом. Оформление прошло гладко и без проблем. После продажи старой квартиры сделали досрочное погашение полученными деньгами, и у нас остался совсем небольшой долг».

Кузнецова Марина:

Сидоров Александр:

«Когда у нас в семье родился второй сын, решили, что пора все же брать свою квартиру. Тем более что и материнский капитал есть. Обратились за ипотекой в ВТБ. Нам подробно и ясно все объяснили, дали список нужных документов. Ставка получилась хорошей. Очень нравится, что досрочное погашение можно делать через интернет-банк без похода в отделение».