Ипотека

Ипотека с первоначальным взносом 30%: условия и ставки банков, подача заявки и отзывы

Какие банки дают ипотеку с первоначальным взносом в 30 процентов?

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

Отправить заявку можно через официальный сайт выбранного банка. Все, что для этого нужно, – доступ в интернет и 5 минут свободного времени. Некоторые банки даже снижают процентную ставку при подаче заявления в онлайн-режиме. Необходимо выбрать ипотечную программу, ввести личные данные в заявке и отправить ее на рассмотрение.

Вы можете посетить и отделение банка, попросить у сотрудника анкету и заполнить ее. Этот способ менее удобный, потому что нужно тратить время на поездку, очередь, подстраиваться под режим работы банка. Но зато в процессе заполнения заявления есть возможность проконсультироваться с сотрудником по всем интересующим вопросам.

Срок рассмотрения заявки может быть разным в зависимости от банка. Обычно он составляет 5 – 14 дней. Вам позвонит банковский сотрудник и пригласит в отделение для подписания ипотечного договора.

Условия ипотеки

Условия оформления ипотеки с первым взносом в 30% отличаются в разных банках по следующим параметрам:

  • Сумма. Диапазон составляет примерно от 300 тысяч до 60 миллионов рублей (Райффайзенбанк – до 25 млн, ВТБ – до 60 млн рублей).
  • Срок. Максимальный срок составляет 20 – 30 лет. (Сбербанк, ВТБ, Райффайзенбанк – до 30 лет).
  • Процентная ставка – варьируется в пределах 6 – 12% годовых (Тинькофф – от 6%, Райффайзенбанк – от 10,25%).
  • Обеспечение. Все банки требуют предоставления имущества в залог. В большинстве случаев последним выступает приобретаемое жилье, но некоторые банки допускают передачу в залог другой недвижимости, имеющейся в собственности. Например, Россельхозбанк берет в залог приобретаемое жилье, а Сбербанк – любую недвижимость).

Требования к заемщику

Банки выдают ипотечный кредит при полном соответствии требованиям:

  1. Возраст – от 21 до 65 лет.
  2. Российское гражданство.
  3. Регистрация на территории России.
  4. Трудовой стаж: на текущем месте – полгода, в общем – год.
  5. Высокая платежеспособность.
  6. Официальное рабочее место.

А также банк обращает внимание на кредитную историю. С отрицательной “репутацией” получить ипотеку, скорее, не удастся.

Требования к недвижимости

Не каждое жилье может быть одобрено банком. Недвижимость должна соответствовать следующим требованиям:

  1. Не находиться в аварийном или ветхом состоянии.
  2. Иметь все коммуникации – водоснабжение, электричество и т. д.
  3. Располагаться в районе с развитой инфраструктурой.
  4. Не иметь обременение, например, не быть в залоге у другого банка.

Также прочитайте: Какая квартира подходит под ипотеку и как узнать, почему банк не одобрил жилье

Какие документы нужны?

При оформлении ипотеки с первоначальным взносом потребуется подготовить как личные документы, так и бумаги на приобретаемое имущество.

Для подачи заявки понадобится:

  • Паспорт.
  • Второй документ, который подтвердит вашу личность. Это может быть медицинский полис, СНИЛС, водительские права, заграничный паспорт, военный билет.
  • Справка о доходах – 2-НДФЛ.
  • Трудовая книжка.

Бумаги на недвижимость следующие:

  1. Правоустанавливающие документы, к примеру, договор купли-продажи, дарения, завещание и прочие.
  2. Кадастровый паспорт.
  3. Технический план.
  4. Выписка из ЕГРН.
  5. Выписка из домовой книги.

Отзывы об ипотеке с первым взносом в 30%

Ксения Жаркова:

“Мне нравятся условия кредитования в банке ВТБ: процент низкий, имеются льготные условия для отдельных категорий, быстрое принятие решения”.

Отзыв клиента с тридцатипроцентным ПВ

Роман Корков:

“Взял ипотеку в Сбербанке. Условия предложили приемлемые, сотрудники вежливые, помогли во всех вопросах. Решение приняли быстро – всего 3 дня”.

Отзыв2 клиента с тридцатипроцентным ПВ

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Карты
Кредиты
Займы
Ипотека