Ипотека в Бинбанке: условия, расчет платежа на калькуляторе + ставки по рефинансированию

В статье разберем условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в Бинбанке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора с Бинбанком и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в Бинбанке

Получение ипотеки в БинбанкеВ 2018 году Бинбанке можно приобрести вторичное жилье, недвижимость в новостройке, комнату или апартаменты, оформить военную ипотеку или рефинансировать ипотечный займ.

Чтобы купить готовую квартиру, потребуется внести первоначальный взнос в 20% от цены недвижимости. Срок ипотеки составляет 3 – 30 лет, ставка – от 9%. Минимальная величина кредита – 500 000 рублей. Привлекая созаемщиков, можно увеличить сумму займа.

В качестве залога будет выступать приобретаемое имущество. Страхование залога – обязательное требование Бинбанка, страхование жизни и здоровья – добровольная процедура, но при отказе процентная ставка по кредиту возрастает на 0,7%.

Заявка на ипотечный кредит в Бинбанке рассматривается на протяжении 3 дней. А положительное решение действует до 3 месяцев.

Также прочитайте: Кредит в Бинбанке: ставки, подача онлайн-заявки, условия рефинансирования и отзывы

Программы и процентные ставки

Название программы Сумма кредита (рубли) Размер первоначального взноса Процентная ставка
Квартира на вторичном рынке 500 000 – 20 000 000 От 20% От 9%
Жилье в новостройке 500 000 – 20 000 000 От 20% От 8,75%
Рефинансирование ипотеки 500 000 – 20 000 000 От 10,49%
Ипотека с господдержкой (семейная) 500 000 – 8 000 000 От 20% 6% в течение льготного периода, после – ключевая ставка ЦБ + 2%
Апартаменты (строящиеся или готовые) 500 000 – 20 000 000 От 20% (от 30% – готовые апартаменты) От 8,75% (от 9% – готовые апартаменты)
Военная ипотека 500 000 – 2 486 535 Отсутствует От 9%
Дом с участком От 300 000 От 40% От 9,75%
Покупка отдельной комнаты От 300 000 От 25% От 8,75%
Последняя комната или доля От 300 000 От 10% От 8,25%
Целевой займ под залог имеющейся недвижимости 500 000 – 20 000 000 Отсутствует От 9,25%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Бинбанка есть калькулятор для расчета ипотечного кредита. Чтобы рассчитать сумму, процентную ставку и размер ежемесячного платежа, потребуется заполнить необходимые графы (регион, тип жилья, цель займа, способ подтверждения заработной платы и пр.).

Например:

  • Вы хотите купить готовое жилье в СПБ.
  • Объект – многоквартирный дом.
  • Доход подтверждаете с помощью справки 2-НДФЛ.
  • Цена квартиры – 2 200 000 рублей.
  • Срок – на 30 лет.

Общая сумма кредита составит 1 870 000 рублей. Согласно расчету, нужно внести не менее 330 000 рублей в качестве первого взноса. Базовая процентная ставка составит 10,75%, а сумма ежемесячного платежа – 17 463 рублей.

При необходимости можно получить бесплатную консультацию банковского специалиста, указав на сайте номер своего телефона, имя и адрес электронной почты.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Бинбанк

Онлайн-анкету можно заполнить в мобильном банке. Потребуется скачать соответствующее приложение, зарегистрироваться и отправить заявку через личный кабинет. Подать заявление на получение ипотеки можно и в любом отделении Бинбанка.

Как взять ипотеку в Бинбанке

Оформление ипотеки в Бинбанке состоит из нескольких шагов:

  1. Подача заявки.
  2. Ожидание решения – до 3 дней.
  3. В случае получения одобрения – предоставление документов (для сбора полного пакета дается время – 3 месяца). Список документов мы разберем ниже.
  4. Подписание кредитного договора.

Требования к заемщику

Для получения ипотечного займа важно иметь российское гражданство и являться работником одной из следующих категорий:

  1. Наемный сотрудник (можете принести справку 2-НДФЛ или заполнить справку по форме банка).
  2. Владелец бизнеса (ваша доля свыше 25%).
  3. ИП.

Стаж на последнем месте работы должен составлять не менее месяца и не менее 12 – в одной сфере деятельности. Если вы бизнесмен – от 18 месяцев. Вид самого дохода также имеет значение.

Бинбанк одобрит заявку, если вы получаете деньги одним из следующих способов:

  1. Основное место работы.
  2. Работы по совместительству.
  3. Пенсия.
  4. Аренда.
  5. Бизнес.
  6. Дивиденды.
  7. Страховые выплаты.

Список необходимых документов

Бинбанк запросит следующий список бумаг:

  1. Анкету-заявление на получение ипотеки (вы можете предварительно скачать образец с сайта банка).
  2. Паспорт (копии каждой страницы – даже пустых).
  3. Документы о доходах, например, 2-НДЛФ.
  4. Справки, подтверждающие трудовую деятельность (например, трудовую книжку, данные из ЕГРИП или учредительную документацию для владельца бизнеса).

По недвижимости нужные такие документы:

  • выписка из ЕГРН;
  • договор купли-продажи;
  • техпаспорт квартиры;
  • выписка из домовой книги;
  • справка об отсутствии долга по коммунальным услугам;
  • паспорта участников сделки (всех продавцов);
  • отчет об оценке недвижимости.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Бинбанке?

В Бинбанке можно воспользоваться программой рефинансирования кредитов других банков.

Положительные отзывы клиентов свидетельствуют о выгодности продукта, а точнее:

  1. Здесь комфортный ежемесячный платеж.
  2. Допустимо рефинансирование ипотеки, оформленной на покупку готового жилья, комнаты, доли.
  3. Небольшая процентная ставка (зависит от соотношения суммы кредита и стоимости залогового имущества).

Расчет ежемесячного платежа и размера процентной ставки в рамках программы удобно произвести с помощью калькулятора Бинбанка. Минимальный процент при отсутствии просрочек составит 10,49%.

Отзывы клиентов об ипотеке в Бинбанке

Николай Смольников:

“Живу в Питере. С целью получения ипотеки рассмотрел множество банков и выбрал Бинбанк. Оформил сделку в стенах офиса, обслуживание неплохое. Кредит на готовую квартиру обошелся мне в 9,5% годовых, и я считаю это нормальным тарифом. Спасибо”.

Елена Сергеевна Панюшкина:

Отзыв клиента о ипотеке в Бинбанк

Марина Полянская:

“С Бинбанком познакомилась случайно. Долго изучала предложения других кредиторов, но этотбанк мне порекомендовали друзья буквально в последний момент. Условия меня устроили. Заявку рассмотрели быстро, и уже в течение месяца я стала обладательницей новенькой квартиры”.

Игорь Завьялов:

Отзыв2 клиента о ипотеке в Бинбанк

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Карты
Кредиты
Микрозаймы
Ипотека