Жилищный кредит в Сбербанке: подача анкеты-заявления, условия получения и отзывы

Рано или поздно у любого человека возникает желание решить жилищные проблемы. Конечно, на жилье можно накопить, но это займет не один год. А также не редкость ситуации, когда денег на покупку жилья просто нет, и взять их негде. В таких ситуациях есть выход: обратиться за средствами на приобретение недвижимости в банк и оформить целевой заем.

Сегодня поговорим о том, какие кредитные программы предусмотрены в Сбербанке.

Процентные ставки

Онлайн-заявка на жилищный кредит

В Сбербанке вы можете получить одобрение заявки на жилищный кредит без личного посещения офиса банковской организации. Для этого достаточно заполнить онлайн-заявку. Ее форма расположена на официальном сайте банка.

В процессе заполнения выполните следующие шаги:

1. Создайте личный кабинет.
2. Укажите ваши данные как в паспорте.
3. Проставьте дату рождения, номер контактного мобильного телефона, электронную почту.
4. Нажмите кнопку «Создать личный кабинет».
5. Введите код из СМС, которое будет отправлено на ваш номер.
6. Нажмите кнопку «Подтвердить».
7. Придумайте пароль, который состоит из 8 символов.
8. Поставьте галочку в поле «Подтверждаю».
9. Нажмите кнопку «Подтвердить».
10. Заполните анкету, следуя подсказкам: укажите ваше семейное положение, наличие несовершеннолетних детей, образование, данные о смене фамилии, являетесь ли вы ИП и имеете ли возможность подтвердить наличие дохода документами, номер телефона работодателя и вид деятельности вашей компании.
11. На следующем этапе загрузите необходимую документацию в полном соответствии с требованиями, которые указаны на странице заявки.
12. При необходимости нажмите кнопку «Добавить созаемщика», если вы планируете прибегнуть к его помощи.
13. После того как внесете всю необходимую информацию, нажмите кнопку «Отправить заявку в Сбербанк».
14. Ожидайте звонка от специалиста банковской организации.

Калькулятор кредита на жилье в Сбербанке

Калькулятор позволяет рассчитать:

• сумму кредита;
• размер переплаты;
• ежемесячный взнос;
• процентную ставку по кредиту на покупку жилья.

Кроме того, есть возможность получить жилищный заем по сниженной ставке, если вы готовы застраховать жизнь и здоровье. А также проценты будут меньше за счет электронной регистрации заявки либо вашего участия в акции «Молодая семья».

Отметив в нужных строках эти данные, вы сможете увидеть все изменения условий кредита справа, в цифрах, которые будут отражены на калькуляторе.

Условия жилищного кредита в Сбербанке

Взять кредит на покупку жилья можно на следующих условиях:

1. Заем на жилье выдается в рублях РФ.
2. За выдачу кредита комиссия не взимается.
3. Обеспечением по займу является залог жилья, которое вы приобретаете, либо поручительство физ. лиц + залог другого жилого помещения.
4. Приобретаемая недвижимость подлежит страхованию от утраты на весь период действия кредитного договора.
5. Имеется возможность приобрести апартаменты, которые находятся на стадии строительства.
6. Кредит можно получить и при участии в долевом строительстве.
7. Разрешено привлечение созаемщиков с целью получения большей суммы.
8. При оформлении кредита на строительство жилого дома обязательно наличие первоначального взноса от 25%.
9. Есть возможность получения отсрочки по уплате основного долга либо увеличения срока кредитования (по согласованию с банковской организацией).
10. Допустимо досрочное погашение займа без штрафных санкций.
11. После того как кредит будет одобрен и получен вами, в дополнение к нему выдается кредитная карта.
12. Если вы являетесь военнослужащим, подтверждать платежеспособность не нужно.
13. Заявка на жилищный кредит рассматривается 1 — 5 рабочих дней.
14. Погашение осуществляется равными платежами каждый месяц.

Кредит на вторичное жилье в Сбербанке

Кредит на покупку вторичного жилья может быть предоставлен, даже если вы не имеете возможности подтвердить доходы и трудовую занятость. В этом случае процентные ставки несколько отличаются от стандартных, а требования к сумме первоначального взноса более жесткие.

При оформлении займа на вторичное жилье может быть использован материнский капитал, а также вы получаете право воспользоваться налоговым вычетом. То есть при покупке квартиры вы сможете вернуть до 260 000 рублей.

Также прочитайте: Кредит под материнский капитал: условия ТОП-10 банков, как получить

Клиентам доступна услуга электронной регистрации сделки. В этом случае специалист Сбербанка готовит и направляет всю документацию в Росреестр в электронном варианте. Росреестр, в свою очередь, приступает к регистрации сделки.

Что касается региона предоставления кредита, то вы сможете получить деньги:

• по месту вашей регистрации;
• по месту, где находится приобретаемый объект недвижимости;
• по месту нахождения организации, в которой вы работаете.

Требования к заемщикам

Перечень требований содержит следующие пункты:

1. Вы гражданин РФ.
2. На дату заключения договора вы достигли 21 года, но вам нет 75.
3. Требования к стажу: не менее полугода по последнему рабочему месту и не менее 12 месяцев общего стажа за последние пять лет.
4. Наличие созаемщиков — не более трех, при этом супруг/супруга становится созаемщиком автоматически независимо от платежеспособности и возраста клиента.
5. Если вы получаете зарплату на счет в Сбербанке, требования к стажу работы не предъявляются.

Документы для заявки

Для рассмотрения вашей заявки подготовьте:

1. Заявление-анкету.
2. Паспорт с отметкой о прописке.
3. Второй документ, подтверждающий вашу личность (на выбор) — водительские права, удостоверение военнослужащего, СНИЛС, военный билет и так далее.
4. Справку 2-НДФЛ/справку о зарплате по форме банка.
5. Ксерокопию трудовой книжки, заверенную работодателем/выписку из трудовой книжки.

Если предоставляется залог:

1. Свидетельство о праве собственности на залоговое имущество (в оригинале, копию снимают специалисты банка).
2. Документ, на основании которого возникло право собственности: договор купли-продажи, договор дарения и так далее.
3. Выписку из ЕГРП об отсутствии обременения на недвижимость.
4. Письменное согласие супруга/супруги на передачу имущества в залог.

Если вы решили воспользоваться программой «Ипотека + мат. капитал», предоставьте:

1. Свидетельство о регистрации брака.
2. Сертификат на семейный капитал.
3. Свидетельство о рождении каждого ребенка.

Указанный перечень может быть расширен либо сокращен на усмотрение банковской организации.

Отзывы

Предлагаем ознакомиться с отзывами клиентов, уже оформивших жилищный кредит в Сбербанке.

Александр (Москва)

«В 2015 году оформили жилищный кредит на готовый дом. Недавно решили рефинансировать заем, но почему-то везде отказывают.Тогда через форму обратной связи на сайте Сбербанка разместили просьбу снизить ставку по процентам. Банк согласился, за что огромное спасибо».

Сергей (Казань)

«Сегодня оформлял в офисе Сбербанка ипотечный заем — все разъяснила сотрудница банка Анастасия. Положительные отзывы вообще пишу редко, но здесь другой случай. Квалификация у специалиста — высочайшая, объясняет все «от» и «до», отвечает на все вопросы. В принципе, Сбербанку доверял всегда, но сейчас еще больше убедился, что не зря за ипотекой обратился именно сюда».

Руслан (Санкт-Петербург)

«Подавал онлайн-заявку на кредит, чтобы приобрести квартиру в новостройке. Что могу сказать, Сбербанк тщательно проверяет компанию-застройщика, просит документацию, которые я бы даже не подумал посмотреть, но дело в том, что это делается не для того, чтобы отказать в кредите, а чтобы помочь клиенту избежать возможных проблем.
В итоге ипотеку одобрили, уже заехал в новую квартиру. Думаю, обращусь в банк еще не раз».