Досрочное погашение ипотеки в Россельхозбанке: условия, порядок и отзывы

Условия досрочного погашения ипотеки в Россельхозбанке

Ипотечный кредит Россельхозбанка можно погасить досрочно без штрафов и комиссии. Необходимая сумма будет списана в день платежа, указанный в графике. При этом нужно уведомить Россельхозбанк, написав заявление минимум за сутки, а лучше — за 5 дней до внесения оплаты.

Частичное досрочное погашение

При частичном досрочном погашении можно сократить срок или снизить ежемесячный платеж по ипотеке. Выбранный вариант необходимо указать в заявлении. Новый график формируется в течение рабочего дня после внесения оплаты. Его можно распечатать в отделении Россельхозбанка и посмотреть через онлайн-банкинг.

Полное досрочное погашение

При полном досрочном погашении выплачивается вся сумма основного долга и начисленные проценты (на дату проведения операции). Деньги будут списаны в дату платежа по графику. Для этого необходимо уведомить сотрудников Россельхозбанка минимум за сутки до внесения оплаты.

После досрочной выплаты долга нужно получить справку об исполнении обязательств перед банком, а также написать заявление на выдачу закладной. С ней нужно обратиться в МФЦ или отделение Росреестра для снятия обременения с жилья. С этого момента недвижимость является вашей собственностью без каких-либо ограничений.

Как досрочно погасить ипотеку в Россельхозбанке

Досрочное погашение проводится в 4 шага:

1. Определяем сумму досрочного платежа. Калькулятор для этих целей не понадобится. Вся информация о платежах и сумме задолженности указана в графике платежей. Его выдают при подписании кредитного договора, а также он доступен в онлайн-банке. При частичном досрочном погашении вы сами решаете, сколько хотите оплатить.
2. Уведомляем банк. Заявление можно подать через сотрудников Россельхозбанка или онлайн-банкинг.
3. Вносим денежные средства на счет. Если в указанную в уведомлении дату на счете не будет денег, заявка на досрочное погашение аннулируется.
4. Получаем новый график или документы о полном погашении долга (справка, закладная и т. д.).

Какие документы понадобятся

Если вы погашаете кредит досрочно через онлайн-банк, оформлять документы не нужно. При обращении в отделении возьмите паспорт и кредитный договор. Заявление и образец для его заполнения сотрудники вам выдадут сотрудники Россельхозбанка.

Выгодно ли досрочно погашать ипотеку?

Проценты по ипотечному кредиту в Россельхозбанке насчитываются на оставшуюся сумму основного долга каждый день. При досрочном погашении он уменьшается, а значит, снижается и переплата.

Пример. 01.11.2017 был оформлен ипотечный кредит на сумму 2,2 млн рублей под 10% на срок в 120 месяцев. Ежемесячный платеж составляет 29 074 р., а общая переплата при соблюдении графика — 1 288 840 р. 01.07.2018 проведено досрочное погашение на 350 000 р. с целью уменьшить ежемесячный платеж. Со следующего месяца платеж составит уже 24 221 р., а общая переплата снизится до 1 101 238 р.

Дополнительно досрочное погашение ипотеки снижает долговую нагрузку, и при необходимости можно получить другой кредит до момента закрытия ипотечного договора.

Отзывы о досрочном погашении ипотеки в Россельхозбанке

Турищева Любовь:

Антонова Елена:

«Мы с мужем покупали квартиру в кредит через Россельхозбанк в 2016 году. Недавно появились деньги от продажи другой недвижимости и решили избавиться от долга. Обратились в банк и попросили провести досрочное погашение. Нам все посчитали и сказали, какую сумму платить. Через несколько дней получили справку и обратились в Росреестр для снятия обременения. Все четко и оперативно».

Газизов Илья:

Лепешкин Сергей:

«Брал ипотеку в Россельхозбанке, чтобы купить квартиру побольше. После продажи старой квартиры обратился в офис, и менеджер помог сделать частичное погашение. Сумма долга сразу уменьшилась, и переплата теперь совсем небольшая».