Рейтинг банков
###

Ипотека в Росбанке: ставки, расчет суммы платежа на калькуляторе + условия рефинансирования


В статье разберем процентные ставки по ипотеке в Росбанке и условия рефинансирования. Рассмотрим, как рассчитать платеж на калькуляторе и как подать онлайн-заявку с официального сайта банка. Мы расскажем, можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса и какие документы нужны для заключения договора.

Условия получения ипотеки в Росбанке

Получение ипотеки в РосбанкеВ 2018 году банк предлагает 7 программ покупки недвижимости в кредит. Можно оформить в ипотеку не только квартиру, но и долю или комнату. А отдельные программы направлены на приобретение и строительство дома.

В банке действует несколько спецпредложений. Одно из них — «Назначь свою страховку». В рамках акции необязательно страховать жизнь и здоровье, а также риски, связанные с потерей права собственности на недвижимость. Но отказ от страховки компенсируется банком более высокой процентной ставкой. В рамках акционного предложения «Назначь свою ставку» можно снизить процент переплаты.

Ипотека для молодых семей и участников социальных госпрограмм выдается на льготных условиях. Но без первоначального взноса кредиты не предоставляются. В качестве обеспечения подойдет залог недвижимости или поручительство физических лиц.

Также прочитайте: Потребительский кредит наличными в Росбанке: условия, ставки и отзывы

Программы и процентные ставки

Программа Ставка Сумма Первоначальный взнос
Ипотека на квартиру или долю от 8,25% от 300 тыс. р. от 15%
Ипотека на комнату от 8,75% от 300 тыс. р. от 25%
Ипотека на квартиру в новостройке от 8,25% от 300 тыс. р. от 15%
Ипотека на строительство дома от 8,25% от 300 тыс. р. не предусмотрен
Ипотека на покупку дома от 9,75% от 300 тыс. р. от 40%
Кредит на машиноместо от 8,25% от 300 тыс. до 3 млн р. от 25%
Кредит на апартаменты от 8,25% от 300 тыс. р. от 20%
Рефинансирование от 10% до 14,75% от 300 тыс. р. не предусмотрен

Калькулятор ипотеки

Перед оформлением заявки можно рассчитать примерные условия ипотеки в онлайн-режиме, воспользовавшись калькулятором на сайте Росбанка.

Пример расчета: Выберем тип ипотеки «Квартира или доля», срок — 20 лет, стоимость — 5 млн р., первоначальный взнос — 20%. По указанным условиям есть два варианта выплаты кредита — ежемесячно или раз в 2 недели. В первом случае ставка составит — 8,75%, максимальная сумма кредита — 4 млн р., ежемесячный платеж — 35 403 р. При втором варианте ставка и сумма ипотеки останутся теми же, платеж составит 17 702 р., а срок сократится до 16 лет, 4 мес.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Росбанке

Чтобы получить решение банка по ипотеке в режиме онлайн, выполните несколько действий:

  1. Зайдите на сайт Росбанка, выберите программу ипотеки и примерные условия кредита, нажмите на «Оставить заявку».
  2. Заполните электронную форму и отправьте ее на рассмотрение.
  3. Дождитесь звонка от представителя банка.
  4. Посетите отделение.
  5. Дождитесь предварительного решения, которое придет в СМС-уведомлении.

Как взять ипотеку в Росбанке

После предварительного одобрения анкеты нужно сделать следующее:

  1. Подберите жилье, которое соответствует требованиям банка.
  2. Получите акт оценки недвижимости от независимых оценщиков.
  3. Получите страховой полис на жилье.
  4. Оформите договор купли-продажи и посетите Росреестр для регистрации прав собственности.
  5. Подпишите договор с банком и внесите сумму стартового взноса.
  6. Получите деньги от банка для оплаты стоимости недвижимости.

Требования к заемщику

Ипотеку в Росбанке могут оформить физические лица возрастом от 20 до 64 лет (на момент выплаты долга). Требуется наличие официального трудоустройства и положительной кредитной истории.

К созаемщикам и поручителям выдвигаются аналогичные требования.

Требования к недвижимости

Требования Росбанка к квартирам:

  • Здание не стоит на учете для капитального ремонта, не предназначается под снос или реконструкцию.
  • Есть отдельная кухня и санузел.

Требования к домам:

  • Пригодность к постоянному проживанию: наличие канализации, электричества, отопления, подъездной дороги.
  • Материал стен: камень, кирпич, панель, монолит, дерево или бетон.
  • Перекрытия: бетонные, деревянные, металлические или смешанные.
  • Отсутствие незаконных пристроек.
  • Участок с целевым назначением, например, для дачного строительства.

Требования к машиноместу:

  • Самостоятельный объект, который не находится в долевой собственности.
  • Есть четкие границы машиноместа.
  • Есть порядковый номер.
  • Право владения зарегистрировано в ЕГРП.

Требования к апартаментам:

  • Подходят только обособленные конструкции.
  • Есть все коммуникации.
  • Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
  • Здание, где расположен объект, имеет не менее 2 этажей, с износом до 50%, и не относится к санаториям, пансионатам и т. д.

Список необходимых документов

Для заключения сделки с банком понадобятся такие документы:

  • Копия паспорта.
  • Бумаги, подтверждающие наличие и сумму постоянных доходов, к примеру, справка по форме Росбанка.
  • Копия трудовой, заверенная работодателем.
  • Правоустанавливающие бумаги на имущество, например, выписка из ЕГРП.
  • Технический паспорт.
  • Копия паспорта продавца.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Росбанке?

Росбанк рефинансирует ипотеку, выданную у себя, и в других банках, по сниженной процентной ставке — от 10%. Для ипотечных договоров, оформленных в Росбанке, возможно рефинансирование в иностранной валюте, с последующим переводом долга в рубли.

Предварительный расчет можно сделать с помощью кредитного калькулятора на официальном сайте банка. После оформления рефинансирования у вас будет кредит с более низкой ставкой и новым графиком погашения.

Как видим, условия рефинансирования в Росбанке довольно выгодные, такое же мнение складывается и после прочтения отзывов его клиентов.

Как проходит реструктуризация ипотеки в Росбанке?

Реструктуризация представляет собой изменение условий по ипотеке: увеличение срока, снижение ставки или приостановка платежей. При наличии трудностей с выплатой долга нужно обратиться в отделение Росбанка и написать заявление. Основанием для реструктуризации может служить справка о сокращении с работы, о снижении заработной платы, о наступлении беременности.

Продление реструктуризации возможно в индивидуальном порядке и только при отсутствии просрочек.

Отзывы клиентов Росбанка об ипотеке

Дмитрий Борков:

«Мы с семьей решили взять ипотеку, и поскольку я получаю зарплату в Росбанке, обратились именно сюда. Как клиенту мне предложили сниженную процентную ставку на покупку квартиры в новом доме. Оформление заняло две недели. Банк со своей стороны все делал быстро, без проволочек. После внесения первоначального взноса подписали документы и в конце прошлого месяца переехали в новую квартиру».

Егор Сухоруков:

Отзыв клиента о ипотеке в Росбанке

Евгения Крюкова:

«Ипотека у нас оформлена еще с прошлого года. Обратились с мужем в Росбанк. Сначала был вариант с квартирой, но в итоге остановились на частном доме. Условия вполне нормальные — ставку в 10,5% нам больше нигде не предложили. Понравилось и обслуживание в банке — минимум походов в отделение. Собственниками дома мы стали в течение месяца. Пришлось повозиться с документами, но оно того стоило».

Леонид Абрамов:

Отзыв2 клиента о ипотеке в Росбанке


1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
ТОП-10 выгодных кредитов
Тинькофф
от 12% ставка в год
Перейти
Хоум Кредит Банк Хоум Кредит Банк
от 14,9% ставка в год
Перейти
УБРиР УБРиР
от 12% ставка в год
Перейти
Альфа-Банк
от 11,99% ставка в год
Перейти
ОТП Банк
от 12,5% ставка в год
Перейти
Райффайзенбанк
от 11,99% ставка в год
Перейти
Совкомбанк
от 12% ставка в год
Перейти
Ренессанс Кредит
от 11,9% ставка в год
Перейти
Почта Банк
от 12,9% ставка в год
Перейти
Росбанк
от 13% ставка в год
Перейти
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности