Ипотека в Альфа-Банке: ставки, расчет на калькуляторе + рефинансирование и отзывы

В статье рассмотрим процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Альфа-Банке. Разберемся, как рассчитать платеж на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в Альфа-Банке

Ипотека в Альфа-Банке оформляется под залог покупаемой или имеющейся недвижимости. Можно приобрести вторичное жилье и квартиры в новых домах. При залоге своей квартиры можно получить ипотеку на строительство частного дома.

Заложенную недвижимость надо застраховать от утраты и повреждений. От страхования жизни можно отказаться, но ставка в этом случае повысится на 2%.

Также прочитайте: Потребительский кредит наличными в Альфа-Банке: условия, ставки и отзывы клиентов

Программы и процентные ставки

Первый взнос по ипотеке составляет минимум 20% для владельцев зарплатных карт Альфа-Банка и 20% — для всех остальных. Он не нужен при получении ссуды под залог имеющегося в собственности жилья. При покупке апартаментов минимальный первый взнос — 20% для держателей зарплатных карт банка и 30% — для других клиентов.

Калькулятор ипотеки

На сайте Альфа-Банка есть калькулятор для расчета условий ипотеки. С его помощью можно рассчитать сумму ежемесячного платежа и проценты.

Для этого нужно указать:

• стоимость недвижимости;
• размер первого взноса;
• желаемый срок ипотеки.

Пример. При оформлении ипотеки на 30 лет для квартиры за 3,2 млн рублей с первым взносом в 640 тыс. рублей платеж в месяц составит 20 396 р. Для владельца зарплатной карты он будет — 19 848 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Альфа-Банке

С помощью онлайн-заявки можно получить предварительное решение без посещения отделения.

Для этого нужно зайти на официальный сайт Альфа-Банка и указать:

1. Регион.
2. Персональные данные (Ф.И.О., телефон, email).
3. Паспортные данные, регион фактического проживания и параметры кредита (тип недвижимости, сумму, срок).
4. Информацию о семейном положении, количестве детей и адресе регистрации.
5. Сведения о работодателе и участии в зарплатном проекте Альфа-Банка.
6. Данные о доходах и расходах (например, можно указать получение алиментов, платы за аренду и т. п.).

Далее остается загрузить копию паспорта, справку о зарплате и отправить заявку на рассмотрение.

Как получить ипотеку в Альфа-Банке

После получения одобрения по заявке необходимо выполнить следующие действия:

1. Подобрать подходящую недвижимость. Взять ипотеку можно только на жилье в Санкт-Петербурге, Москве, МО, Краснодаре, Ростова-на-Дону и Екатеринбурге.
2. Провести оценку недвижимости с помощью эксперта, имеющего соответствующую лицензию.
3. Согласовать недвижимость с банком. Ее проверят на юридическую чистоту.
4. Заключить договор имущественного страхования. Страховку можно приобретать только в компании, одобренной банком.
5. Договориться с продавцом и заключить сделку купли-продажи в МФЦ.

Требования к заемщику

Альфа-Банк предоставляет ипотеку гражданам старше 21 года. При этом на дату планируемого погашения кредита заемщику еще не должно исполниться 70 лет. У текущего работодателя стаж работы должен превышать 4 месяца, а общий — 1 год.

Список необходимых документов

Зарплатные клиенты Альфа-Банка могут взять ипотеку по двум документам: паспорту и СНИЛС. Остальным заемщикам надо подготовить справку о доходах и заверенную копию трудовой книжки.

Оформить ипотеку в Альфа-Банке по 2 документам могут и заемщики с первоначальным взносом в 50%. Этот момент важно уточнить на этапе подачи анкеты через сайт банка.

Часто задаваемые вопросы по ипотеке

Есть ли в Альфа-Банке программы по ипотеке для молодой семьи?

Альфа-Банк предлагает специальные условия по ипотеке только участникам зарплатных проектов. Но молодая семья может оформить ипотеку по стандартным программам на строящееся или готовое жилье. Ставка составит от 8,9% или 9,29%, соответственно.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Альфа-Банке?

Согласно отзывам в интернете, с помощью перекредитования в Альфа-Банке можно выгодно уменьшить ежемесячный платеж. Банк рефинансирует любые ипотеки, а за выдачу денег не взимается комиссия.

Пример. При покупке квартиры в ипотеку на 15 лет под 13% за 3 млн рублей с первым взносом в 450 тысяч рублей ежемесячный платеж составляет 32 264 р. Если рефинансировать в Альфа-Банке оставшийся долг в 2,417 млн руб. на 13 лет под 8,9%, то платеж составит уже около 26 199 р. Каждый месяц экономия составит более 6 тыс. рублей.

Можно ли оплатить первоначальный взнос материнским капиталом?

Альфа-Банк не допускает использование материнского капитала для оплаты первого взноса. Но сертификат можно применить для досрочного погашения задолженности.

Необходимо выполнить всего 2 действия:

1. Подать в отделении Альфа-Банка заявление на распоряжение материнским капиталом.
2. Обратиться в отделение ПФР по месту жительства и оформить выплату материнского капитала.

Могут ли зарплатные клиенты Альфа-Банка оформить ипотеку без первоначального взноса?

В Альфа-Банке нет ипотечных программ без первого взноса для сотрудников организаций-партнеров. Без внесения первоначального взноса можно взять кредит под залог имеющейся недвижимости на общих условиях. В остальных случаях для зарплатных клиентов минимальный первый взнос составит 20%.

Отзывы клиентов об ипотеке в Альфа-Банке

Антонов Илья:

Кошелева Элла:

Никонов Тимофей:

«После подачи заявки в Альфа-Банк одобрение поступило через 3 дня, квартиру также без проблем согласовали. Сделку провели за пару часов. Очень порадовало снижение процентной ставки для зарплатного клиента. Если на 1 месяц смотреть, то сумма небольшая, но ипотеку я взял на 20 лет, и экономия существенная».

Нестеров Андрей:

«Мы рассматривали несколько банков для получения ипотеки. По совету знакомых подали заявку в Альфа-Банк и в 2 других крупных банка. Сотрудница Альфа-Банка откликнулась быстрее. Все одобрили и провели без задержек. Радует мобильное приложение, в котором можно оформить досрочное погашение без посещения отделения».