Ипотека для пенсионеров в ВТБ: условия получения, ставки, необходимые документы и отзывы

Условия и программы ипотеки для пенсионеров в ВТБ

ВТБ оформляет ипотеку только работающим пенсионерам. К возрастным ограничениям относится достижение 65 лет на момент полного погашения ипотеки. Первый взнос составляет 10%, но он не нужен, если закладывать собственную недвижимость.

Калькулятор ипотеки

На сайте ВТБ есть ипотечный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячного платежа, а также максимальную стоимость недвижимости, которую вы можете купить с учетом вашего дохода.

В калькуляторе надо указать:

• стоимость жилья;
• сумму первого взноса;
• примерный доход (в месяц);
• срок кредита.

Пример. Квартира за 2 300 000 р. оформляется на 15 лет с первым взносом в 400 000 р. Платеж по ипотеке составит 19 955 р., ставка — 9,6%. А при доходе в 65 500 р./месяц можно приобрести жилье стоимостью до 2 666 000 р.

Как подать онлайн-заявку в ВТБ

Узнать решение по ипотеке можно без посещения ВТБ. Для этого достаточно заполнить заявку на его сайте.

Рассмотрим, какая информация указывается в онлайн-анкете:

• фамилия, имя, отчество;
• телефон;
• доход и сведения о работодателе;
• желаемые параметры ипотеки (срок, первый взнос и т. д.);
• серия, номер и дата выдачи паспорта.

Ожидайте звонка кредитного менеджера в течение 3 рабочих часов после отправки заявки. А решение банка вы получите по СМС не позднее чем через 2 дня.

Также прочитайте: Ипотека для зарплатных клиентов ВТБ: условия, ставки, расчет суммы на калькуляторе и отзывы

Как пенсионеру взять ипотеку

Получив окончательное одобрение ипотеки, можно подбирать недвижимость для покупки. Ее потребуется оценить у независимого эксперта и согласовать свой выбор с ВТБ. Далее можно договариваться с продавцом и заключать сделку. Для государственной регистрации договора купли-продажи обратитесь в Регистрационную палату или МФЦ. Затем остается передать выписку из ЕГРН в банк.

Какие документы нужны

В отделении ВТБ нужно заполнить заявление на ипотеку, приложив:

• паспорт;
• СНИЛС;
• выписку из трудовой книжки или ее полную копию;
• справку о доходах — 2-НДФЛ.

После одобрения ипотеки подготовьте документы на недвижимость (паспорт продавца, выписку из ЕГРН и договор купли-продажи).

Отзывы пенсионеров об ипотеке в ВТБ

Шмырина Дарья:

Стрельников Сергей:

«В начале года жена вышла на пенсию как учитель, но работать продолжила, и мы решили купить квартиру дочери в ипотеку. Накопления у нас были, но полностью рассчитаться сразу не получалось. Обратились в ВТБ. Нам вежливо все условия рассказали и дали список необходимых документов. Заявку одобрили быстро и помогли с застройщиком. Отношение сотрудников к клиентам в ВТБ — на 5 с плюсом».

Журавин Григорий:

Леонов Игорь:

«Я на пенсию вышел довольно рано, т. к. работал в МВД. Но работать продолжил, хоть и по другому профилю. Решил недавно купить квартиру побольше. Своих денег даже с учетом накоплений не хватало, стал подавать заявки в банки на ипотеку. Первым одобрил ВТБ. Он же предложил лучшие условия по процентной ставке. Менеджер помогал на каждом этапе и подробно рассказывал о дальнейших действиях. Во многом благодаря его подробным инструкциям нам удалось провести сделку меньше чем за месяц».