Рейтинг банков
###

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке: условия, расчет процентов и отзывы

В статье рассмотрим условия и процентные ставки по рефинансированию ипотеки в Сбербанке. Узнаем, как рассчитать сумму на калькуляторе с официального сайта и подать онлайн-заявку. Мы подготовили для вас список необходимых документов и собрали отзывы клиентов банка.


Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Рефинансирование ипотечного кредитаВ 2018 году в Сбербанке России можно рефинансировать ипотеку других банков. Для перекредитования не нужно согласие первоначального банка, не потребуется и справка о размере задолженности. Одновременно с рефинансированием ипотеки физическим лицам предоставляется возможность получить дополнительную сумму на любые цели.

Замечание. В рамках программы невозможно рефинансировать ипотеку, взятую в Сбербанке. Но для своих клиентов банк может снизить ставки в рамках реструктуризации.

Комиссия за оформление ипотеки под более низкий процент не взимается. Обеспечением выступает залог приобретенной или любой другой недвижимости. Страхование жизни оформляется добровольно, а заложенной недвижимости — в обязательном порядке.

Также прочитайте: Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц: условия программы, документы и отзывы

Процентные ставки и программы

Сумма рефинансирования ипотеки составляет от 0,3 до 7 млн р., но не более 80% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости. Срок — от 1 до 30 лет, а ставка — от 9,5 до 12%. Можно рефинансировать ипотечные кредиты на покупку, строительство или ремонт жилой недвижимости как с государственной поддержкой, так и без нее.

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Калькулятор рефинансирования ипотеки размещен на сайте ДомКлик.ру. С его помощью можно рассчитать ежемесячный платеж и доход, необходимый для одобрения заявки. Для проведения расчета достаточно указать стоимость недвижимости, оставшуюся сумму долга и срок рефинансируемого кредита.

Пример. Стоимость жилья — 3,8 млн р., остаток долга — 2 млн р., желаемый срок рефинансирования — 7 лет. Ежемесячный платеж по кредиту составит 32 688 р., а ставка — 9,5%. Рефинансирование одобрят при доходе от 46 698 р.

Калькулятор Сбербанка

Как подать онлайн-заявку

Оставить заявку и узнать, сможете ли вы получить рефинансирование в Сбербанке, можно без посещения отделения, через официальный сайт ДомКлик.

Для подачи заявки необходимо выполнить следующие действия:

  1. Выбрать в калькуляторе параметры кредита, который вы хотите переоформить под меньший процент, и указать удобный срок рефинансирования.
  2. Ответить на вопросы относительно действующего кредита.
  3. Войти в личный кабинет через Сбербанк Онлайн или пройдя процедуру регистрации.
  4. Заполнить и отправить анкету.

Срок рассмотрения заявки не превышает 2 дней. Если при ее оформлении у вас возникнут вопросы, то можно обратиться за консультацией на телефон горячей линии Сбербанка.

Также прочитайте: Как взять потребительский кредит в Сбербанке: условия и калькулятор, подача онлайн-заявки и отзывы

Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке

У вас есть 90 дней, чтобы провести рефинансирование и перевести ипотеку в Сбербанк. Весь процесс может занять около 1 — 2 месяцев.

Рассмотрим порядок рефинансирования ипотеки в Сбербанке:

  1. Проведите оценку недвижимости. Обычно оценочная компания подготавливает отчет в течение 5 дней.
  2. Передайте отчет об оценке и остальные документы по недвижимости (договор купли-продажи, выписку из ЕГРН) в Сбербанк. Он проверит недвижимость и согласует ее в течение 4 — 5 дней.
  3. Подпишите кредитный договор и получите деньги. Первоначально ставка по кредиту будет 11,5%. Ее снизят до 9,5% после регистрации залога в пользу Сбербанка.
  4. Погасите кредит в первоначальном банке. Справку о его погашения надо передать в Сбербанк в течение 2 месяцев.
  5. Заключите ипотечный договор со Сбербанком и зарегистрируйте его в МФЦ.

Требования к заемщикам

Оформить рефинансирование в Сбербанке могут российские граждане от 21 до 75 лет. Стаж у текущего работодателя должен превышать полгода, а общий за последние 5 лет — 1 год.

Замечание. Если вы получаете зарплату на карту Сбербанка, то требования по стажу на вас не распространяются.

Требования к рефинансируемой ипотеке

Сбербанк рефинансирует ипотеку, соответствующую критериям:

  • оформлена более полугода назад;
  • до ее окончания остается более 3 месяцев;
  • по ней нет просроченной задолженности;
  • ранее по ней не оформлялась реструктуризация.

Список необходимых документов

При обращении в Сбербанк необходимо подготовить заявление на рефинансирование ипотеки, а также заполнить анкету, приложив:

  • паспорт;
  • копию трудовой книжки;
  • справку о доходах — 2-НДФЛ;
  • любой документ по первоначальному кредиту (график платежей, кредитный договор).

Понадобятся также документы по недвижимости. Их перечень включает:

  • отчет об оценке;
  • договор купли-продажи;
  • технический или кадастровый паспорт.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Сбербанке?

Основная выгода от рефинансирования ипотеки — снижение процентной ставки до 9,5%, а также общей переплаты. Например, первоначально вы оформили ипотеку под 12%, и вам осталось выплатить 2 млн р. в течение 7 лет. Текущий платеж по ней составляет 35 305 р., а оставшаяся сумма — 2 965 659 р. После рефинансирования ежемесячный платеж снизиться до 32 668 р., а оставшаяся сумма — до 2 745 789 р. Ежемесячная экономия составит 2 637 р., а общая — 219 870 р.

Одновременно с рефинансированием ипотеки вы можете получить деньги на погашение других кредитов или любые другие цели.

Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в Сбербанке

Хохлов Евгений:

Отзыв клиента о рефинансировании в Сбербанке

Савин Максим:

«У меня была оформлена ипотека под 13%, и на фоне снижения ставок я решил ее рефинансировать. Обратился первым делом в Сбер. Предложили удобный вариант и ставку 9,5%. Оформили быстро. На каждом этапе рассказывали о дальнейших действиях. Сейчас выплачиваю кредит Сбербанку, платеж на 5 000 р. меньше первоначального».

Кевшин Александр:

Отзыв2 клиента о рефинансировании в Сбербанке

Митрошина Елена:

«Мы ипотеку за квартиру платим уже лет 5, и оформляли ее еще по высоким ставкам. Недавно узнали о возможности оформить рефинансирование в Сбербанке. Документов потребовалось немного, сама сделка прошла довольно быстро. Одновременно смогли взять деньги на покупку машины под честные 9,5%. Для нас замечательный вариант получился».


1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
ТОП-10 выгодных кредитов
Тинькофф
от 12% ставка в год
Перейти
Хоум Кредит Банк Хоум Кредит Банк
от 14,9% ставка в год
Перейти
Банк Восточный
от 12% ставка в год
Перейти
Альфа-Банк
от 11,99% ставка в год
Перейти
Сбербанк
от 11,7% ставка в год
Райффайзенбанк
от 11,99% ставка в год
Перейти
Совкомбанк
от 12% ставка в год
Перейти
Ренессанс Кредит
от 11,9% ставка в год
Перейти
Почта Банк
от 12,9% ставка в год
Перейти
Росбанк
от 13% ставка в год
Перейти
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.