Ипотека в АТБ: ставки, расчет суммы на калькуляторе и отзывы + рефинансирование

В статье рассмотрим условия ипотеки и ставки по рефинансированию в Азиатско-Тихоокеанском Банке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора и собрали отзывы о получении ипотеки в АТБ.

Условия получения ипотеки в АТБ

Азиатско-Тихоокеанский Банк предлагает ипотеку на приобретение готового и строящегося жилья, а также программу рефинансирования и кредит под залог имеющейся недвижимости.

Первый взнос по ипотеке — минимум 20%. При использовании материнского капитала он может быть снижен до 10%. Срок ипотеки достигает 30 лет, а для увеличения суммы кредита можно привлечь до 3 созаемщиков.

Страхование объекта залога (недвижимости) от рисков уничтожения или повреждения — обязательное условие ипотеки. Страховка жизни оформляется по желанию, но при ее отсутствии ставка увеличится на 0,7%.

Программы и процентные ставки

Калькулятор ипотеки

С помощью калькулятора на официальном сайте АТБ можно рассчитать размер ежемесячного платежа по ипотеке, указав:

• стоимость квартиры;
• размер первого взноса;
• желаемый срок кредита;
• способ подтверждения дохода (справкой 2-НДФЛ или без подтверждения).

Пример. Квартира стоимостью 5 млн р. приобретается в ипотеку на 20 лет с первым взносом в 1 млн р. Каждый месяц по кредиту нужно платить по 36 635 р., а одобрят ипотеку при доходе от 61 058 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в АТБ

Предварительную заявку на ипотеку можно подать с официального сайта АТБ. Для этого нужно указать Ф.И.О., телефон и город, в котором удобно оформить кредит. Перед отправкой заявки номер телефона потребуется подтвердить с помощью кода, отправленного по СМС.

Далее с вами свяжется менеджер. Он поможет подобрать оптимальные условия кредитования и согласует удобное время для оформления ипотеки.

Как взять ипотеку в АТБ

Положительное решение по заявке действует 3 месяца. За это время нужно подобрать квартиру для покупки. Ее нужно оценить в специализированной компании, а после получения отчета об оценке — вновь обратиться в АТБ для согласования приобретаемой недвижимости. Далее можно договариваться с продавцом и назначать время сделки.

Последним этапом в оформлении будет регистрация права собственности в Росреестре. Для этого потребуется представить в МФЦ договор купли-продажи и закладную.

Требования к заемщику

АТБ выдает ипотеку гражданам РФ, работающим по найму, ведущим деятельность в качестве ИП или являющимся владельцами бизнеса. Минимальный возраст на дату заключения договора — 21 год, а максимальный на момент планируемого погашения — 65 лет.

Работники по найму должны быть трудоустроены у текущего работодателя как минимум 6 месяцев. Минимальный срок ведения деятельности для собственников бизнеса и ИП — 2 года.

Список необходимых документов

В АТБ можно оформить ипотеку по паспорту и второму документу (СНИЛС, водительскому удостоверению). Но в этом случае минимальный первый взнос будет увеличен до 50%, а ставка вырастет на 0,5%.

В стандартный пакет документов для оформления ипотеки в АТБ входят:

• паспорт;
• копия трудовой книжки;
• справка о доходах;
• военный билет (для мужчин призывного возраста).

ИП и собственники бизнеса могут подтвердить доход с помощью налоговых деклараций.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Азиатско-Тихоокеанском Банке?

В 2018 году с помощью рефинансирования ипотеки в Азиатско-Тихоокеанском Банке можно снизить ставку до 8,75%. За счет этого ежемесячный платеж и общая переплата по кредиту будут значительно ниже.

Пример. Изначально ипотека была оформлена под 12,5%, остаток долга составляет 3 млн р., а срок — 15 лет. Ежемесячный платеж по действующему договору — 36 976 р. После рефинансирования в АТБ под 8,75% при неизменном сроке кредита сумма платежа снизится до 29543 р., а общая переплата будет меньше на 1 338 026 р.

Для проведения рефинансирования необходимо обратиться в любое отделение АТБ, предоставив паспорт, справку о заработной плате, трудовую книжку и действующий ипотечный договор. Новый кредит будет выдан без комиссии, при этом можно выбрать удобную дату платежа.

Отзывы клиентов об ипотеке в АТБ

Павлова Елизавета:

Рыбаков Сергей:

Мельников Павел:

«Я несколько лет являюсь клиентом АТБ, и когда у меня появилась необходимость в ипотеке, первым делом обратился именно в этот банк. Мне сразу дали полную информацию обо всех условиях и рассказали о необходимых документах. Принес их в банк буквально через 2 дня, а еще через день получил одобрение. Согласовали выбранную квартиру также без проволочек и лишних придирок. Работают слаженно и четко, рекомендую всем обращаться за ипотекой в АТБ».

Герасимова Светлана:

«Недавно я решилась на приобретение квартиры и обратилась в АТБ за ипотекой. Очень порадовала возможность получения кредита ИП. Немного долго согласовывали квартиру, но в целом с момента подачи заявки до выхода на сделку прошло 2 недели, что вполне нормально. Сейчас выплачиваю кредит и стараюсь погашать его досрочно. Пока никаких сложностей не наблюдаю».