Ипотека в банке Открытие: ставки, расчет суммы на калькуляторе + рефинансирование

В статье рассмотрим процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в банке Открытие. Разберемся, как рассчитать максимальную сумму ипотеки на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки в банке Открытие

ФК Открытие выдает ипотеку на квартиры от застройщиков и на вторичное жилье. Обязательным условием предоставления кредита является первоначальный взнос от 10%.

При оформлении ипотеки в 2018 году нужно застраховать квартиру от рисков повреждения или утраты. От страхования жизни можно отказаться, но в этом случае ставка повысится на 2%.

Также прочитайте: Кредит в банке Открытие: ставки, подача онлайн-заявки, калькулятор кредита и отзывы

Перейти на сайт банка

Программы и процентные ставки

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте банка Открытие есть калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячного платежа, минимальную процентную ставку и лимит дохода для одобрения ипотеки. Достаточно выбрать тип недвижимости и желаемый срок кредита, указать размер первоначального взноса и сумму ипотеки.

Пример. При приобретении квартиры за 4,5 млн руб. с первым взносом в 1 млн руб. в ипотеку на 10 лет ставка составит 9,2%, а ежемесячный платеж — 45 180 р. Доход для получения ипотеки должен превышать 82 145 р. в месяц.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Открытие

Подать заявку на ипотеку можно, заполнив анкету на сайте банка. В ней потребуется указать:

• Ф.И.О.;
• программу и регион кредитования;
• контакты (телефон, email);
• данные паспорта, адрес прописки и проживания;
• сведения о доходах;
• данные о недвижимости в собственности;

Далее с вами свяжется сотрудник банка и сообщит предварительное решение.

Как получить ипотеку в банке Открытие

Чтобы взять ипотеку, необходимо пройти несколько этапов. Сначала нужно выбрать жилье, оценить его состояние с помощью независимого оценщика. Полученный акт об оценке необходимо передать в Открытие. После этого составляется договор купли-продажи недвижимости, который нужно зарегистрировать в Регпалате в присутствии продавца.

Требования к заемщику

Оформить ипотеку в банке Открытие могут граждане в возрасте 18 — 65 лет, имеющие постоянную или временную регистрацию в России. Стаж у текущего работодателя должен быть не меньше 3 месяцев, а общий — больше года.

Банк предоставляет ипотеку ИП и владельцам бизнеса, но только при условии, что коммерческая деятельность ведется не менее 2 лет.

Список необходимых документов

Держатели зарплатных карт могут взять ипотеку по двум документам: паспорту и выписке с зарплатного счета.

В полный комплект документов для остальных заемщиков входят:

• паспорт;
• копия трудовой книжки или договора;
• документы о доходах (справка с места работы, декларация для ИП).

Потребуются и документы на недвижимость:

• договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство;
• свидетельство о праве собственности;
• паспорта, СНИЛС, ИНН собственников недвижимости (продавцов).

Стоит ли брать ипотеку в банке Открытие

Ипотека в банке Открытие имеет целый ряд преимуществ:

• Невысокие процентные ставки. При положительной кредитной истории ипотека будет одобрена под 8,7% годовых.
• Длительный срок кредитования — от 5 до 30 лет.
• Дистанционное оформление ипотеки. Все документы можно предоставлять в электронном виде. Посетить отделение банка потребуется только для заключения сделки.

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Открытие

Вера Тюрькина:

Дмитрий Кастерин:

Яров Эдуард:

«Ипотеку я думал брать уже давно, а тут еще и интересный вариант подвернулся для нашей семьи. Решили не рисковать и сразу в несколько банков отправить заявку. Первыми отреагировали сотрудники ФК Открытие. Они смогли предложить неплохие условия. Не пришлось много раз ездить в офис с бумагами — их можно прислать по электронке».

Голов Марк:

«Мы решились все же на ипотеку в начале 2018 года и выбрали банк Открытие для подачи первой заявки, т. к. я у них зарплатный клиент. Документов изначально запрашивали минимум, и уже через 3 дня все одобрили. Подходящую квартиру нашли примерно в течение месяца, при этом менеджер всегда была на связи и подсказывал по документам. Согласовывали выбранную квартиру около недели. Удобно, что все управляется через мобильный банк и не надо никуда с бумагами бегать».