Ипотека в Липецккомбанке: условия получения и процентные ставки, необходимые документы и отзывы

В статье рассмотрим условия и процентные ставки по ипотеке в Липецккомбанке. Разберем требования к недвижимости и перечень необходимых документов. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки в ЛКБ

Липецккомбанк предлагает 4 программы ипотечного кредитования в 2018 году на приобретение:

• Квартиры в новостройке или на вторичном рынке.
• Частного жилого дома с земельным участком.
• Гаража, машиноместа, кладовой.

Условия выдачи денег в разных программах отличаются. Величина первого взноса зависит от вида приобретаемого имущества:

• Квартира в новостройках — от 20%.
• Квартира на вторичке — от 15%.
• Дом с землей, гараж, машиноместо и кладовая — от 30%.

За предоставление денежных средств комиссия не взимается. При оформлении ипотеки Липецккомбанк требует заключение страхового договора. Если покупаемая недвижимость находится еще на этапе строительства, понадобится оформить только личное страхование. После регистрации права собственности потребуется страховка недвижимого объекта.

ЛКБ допускает досрочное погашение ипотеки без штрафов. Для внесения платежей раньше положенной даты нужно написать соответствующее заявление и передать его сотрудникам банка.

Программы и процентные ставки

Липецккомбанк может увеличить ставку в следующих случаях:

• Погашение долга с помощью материнского капитала через 3 месяца после оформления — +1%.
• Наличие статуса юридического лица или индивидуального предпринимателя — +1%.
• Отказ от личного страхования — +2%.
• Подтверждение дохода по форме банка — +0,5%.
• Приобретение последней комнаты в квартире — +1%.
• Покупка частного дома с землей — +1%.

Уменьшение ставки происходит в следующих случаях:

• Участие в зарплатном проекте — 0,3%.
• Клиент партнера банка — 0,3%.
• Наличие статуса «Молодая семья» — 0,2%.

Онлайн-заявка в ЛКБ

Для заполнения анкеты зайдите на официальный сайт Липецккомбанка и выберите раздел «Онлайн-заявки». Необходимо указать личные данные и тип кредита. Заявления будет рассмотрено в течение 10 дней.

Слева на главной странице банка есть ссылка на кредитный калькулятор для расчета процентной ставки по ипотеке. Но на данный момент он не работает, поэтому для расчета и составления графика платежей лучше обратиться к сотрудникам ЛКБ.

Требования к заемщикам и созаемщикам

Для получения ипотеки вы должны соответствовать следующим критериям:

1. Российское гражданство.
2. Работа на российской территории.

Если вы привлекаете созаемщиков, то им может быть супруг/супруга, иное лицо, но соответствующее требованиям, описанным выше. В общем допускается привлекать не более 3 человек.

Требования к недвижимости

К приобретаемой недвижимости банк также предъявляет определенные требования. Само жилье должно соответствовать следующим критериям:

1. Расположение в регионе отделения Липецккомбанка.
2. Отсутствие обременения.
3. Нахождение в собственности продавца или застройщика.
4. Наличие всех необходимых коммуникаций.
5. Наличие окон, дверей.
6. Нахождение не на цокольном этаже.

Отдельные требования предъявляются к зданиям, в которых находятся приобретаемые квартиры. Они не должны находиться в аварийном состоянии, состоять на учете на снос или капитальный ремонт. Здание должно иметь прочный фундамент из бетона, кирпича или камня, железобетонные, металлические или смешанные перекрытия.

Липецккомбанк не принимает в залог жилые помещения, которые относятся к общежитиям, барачному типу, деревянным постройкам.

Необходимые документы

Список бумаг для оформления кредита:

• Заявление.
• Паспорт.
• Документы, удостоверяющие семейное положение, например, свидетельство о браке.
• Справка, указывающая уровень заработной платы, пенсионных выплат и дополнительных доходов, например, 2-НДФЛ.
• Копия трудовой книжки.

Если вы используете материнский капитал для погашения первоначального взноса, то подготовьте сертификат на его получение и справку из Пенсионного фонда, в которой прописывается, сколько средств осталось на счету.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, нужно принести документ, подтверждающий регистрацию, а также декларацию о доходах и выписку с расчетного счета.

Отзывы об ипотеке в Липецккомбанке

Валентин Рожков:

«В Липецккомбанке хорошие условия ипотечного кредитования. Одобряют крупные суммы под низкий процент. Есть возможность использовать материнский капитал для погашения первоначального взноса, что мы с женой и сделали».

Юлия Плотникова:

«Брали с супругом в Липецккомбанке квартиру в новостройках. Сотрудничеством с банком довольны. Ипотека выгодная, оформляется в короткий срок».