Ипотека в Кошелев-Банке: условия, подача онлайн-заявки с официального сайта и отзывы
В статье рассмотрим условия ипотеки в Кошелев-Банке. Узнаем, можно ли купить квартиру без первоначального взноса и как рассчитать ежемесячный платеж. Мы подготовили для вас список необходимых документов и собрали отзывы о банке.
Условия получения ипотеки в Кошелев-Банке
В банке есть 21 программа ипотеки для разных категорий граждан. К примеру, для семей, желающих купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса, предусмотрены займы с использованием материнского капитала либо с минимальной предоплатой, в 5% от стоимости жилья. ИП могут получить ипотеку под 8% годовых, а если вы хотите оформить кредит по двум документам, то ставка составит 18%.
Общие условия кредитования следующие:
- минимальная сумма — 300 тысяч рублей;
- срок — от 12 месяцев до 30 лет;
- обязательное страхование объекта ипотеки или залога;
- приобретаемая недвижимость должна находиться в регионе обслуживания банка — Самарской, Калужской области, в Москве (МО) или Санкт-Петербурге (ЛО).
Программы и процентные ставки
| Программа | Сумма, р. | Минимальный первоначальный взнос, % | Базовая ставка, % |
| Президентская ипотека 2018 | 300 тыс. — 3 млн | 20 — 30 (для лиц не зарегистрированных в регионе банка) | 5,9 — 9,9 |
| Президентская | 300 тыс. — 3 млн | 20 | 5,5 — 11,5 |
| Льготная для семей с детьми | 300 тыс. — 9 млн (12 000 000 для Москвы и Петербурга) | 20 | 6% |
| Президентская+ | 300 тыс. — 3 млн | 20 | 5,5 — 11,8 |
| Народная | 300 тыс. — 7 млн | 5 | 9,25 — 12 |
| Готовое жилье | 300 тыс. — 7 млн | 5 | 9,25 — 12 |
| Доверие | от 300 тыс. | 30 | 18 |
| Ипотека года | 300 тыс. — 3 млн | 20 | 3,7 — 9 |
| Дом мечты | 300 тыс. — 5 млн | 20 | 3,7 — 11,5 |
| Материнский капитал | 300 тыс. — 3 млн | — | 11 — 13 |
| Кредит под залог недвижимости | 300 тыс. — 5 млн | — | 16 — 18 |
| Коммерческая недвижимость | от 300 тыс. | 30 | 8 — 18 |
| Президентская (ЖК «Аквамарин») | 10% от стоимости жилья | 5 | 5,5 — 12,75 |
| Запад | 300 тыс. — 3 млн | 20 | 6,5 — 12 |
| ДОМ.РФ (кредит под залог квартиры) | 500 тыс. — 10 млн | — | 11 — 15 |
| ДОМ.РФ (новостройка) | 500 тыс. — 10 млн | 20 | 9,25 — 9,5 |
| ДОМ.РФ (готовое жилье) | 500 тыс. — 10 млн | 20 | 10 — 10,25 |
| Дельта (строящееся жилье) | 300 тыс. — 3 млн | 15 | 9,75 — 10,25 |
| Дельта (улучшение жилищных условий) | 300 тыс. — 10 млн (не более 50% от стоимости залога) | — | 12,75 — 14 |
| Дельта (готовое жилье | 300 тыс. — 10 млн | 15 | 9,75 — 10,25 |
| Дельта (целевой ипотечный кредит) | 300 тыс. — 7 млн | — | 11,75 — 12 |
Калькулятор ипотеки
На официальном сайте банка нет кредитного калькулятора. Предварительный расчет по ипотеке можно получить от его сотрудников, позвонив по телефону +7 (846) 251-00-00, заказав обратный звонок с сайта или посетив отделение.
Как подать онлайн-заявку в Кошелев-Банке
Оставить заявку на ипотеку можно с помощью формы обратной связи на сайте банка. Введите свой номер телефона и имя, в течение дня вам перезвонит кредитный специалист и проконсультирует по всем вопросам. Далее необходимо обратиться в отделение с паспортом, 2-НДФЛ и трудовой книжкой.
Период рассмотрения заявки зависит от вида ипотечной программы и составляет от нескольких часов до 7 суток. Срок действия положительного решения банка — 3 месяца, за это время надо успеть подписать ипотечный договор.
При отказе банка можно подать повторную заявку через 60 дней.
Как взять ипотеку в Кошелев-Банке
Если заявка одобрена, у вас есть 90 дней для выбора жилья и сбора пакета необходимых документов (о них мы поговорим ниже). После оплаты первоначально взноса заключается кредитный договор. Далее необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимость в Росреестре. Продавец получит деньги через банковскую ячейку или путем перечисления на расчетный счет, а вам нужно передать выписку из ЕГРН сотруднику Кошелев-Банка.
Требования к заемщику
Получить ипотеку в Кошелев-Банке могут дееспособные граждане РФ, лица с разрешением на временное проживание или имеющие вид на жительство, возрастом от 21 года, но не старше 65. Общий трудовой стаж должен быть более года, а на последнем месте работы — не менее 6 месяцев.
Список необходимых документов
Для получения положительного решения по ипотеке нужно подготовить:
- Заявление-анкету. Ее можно скачать с сайта Кошелев-Банка либо получить в отделении.
- Паспорт.
- ИНН.
- Военный билет (для мужчин до 27 лет).
- Свидетельство о заключении/расторжении брака.
- Второй документ на выбор — водительские права, СНИЛС, загранпаспорт.
- Заверенную копию трудовой или свидетельство о регистрации ИП.
- Справку 2-НДФЛ или справку о доходах по форме Кошелев-Банка (для ИП понадобится декларация о доходах за последние полгода).
Для пенсионеров потребуется копия пенсионного удостоверения, выписка с банковского счета о поступлениях, справка из Пенсионного фонда о назначении и размере пенсии.
После одобрения заявки нужно собрать документы на недвижимость:
- договор долевого участия, свидетельство о гос. регистрации, справка из ЕГРН (об отсутствии обременения), выписка из кадастра;
- свидетельство об оформлении залога, если таковой предусмотрен программой кредитования;
- справки об отсутствии других хозяев, разрешение органов опеки (при несовершеннолетних жильцах), согласие супруга (-и);
- справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- сертификат оценки недвижимости;
- паспорт продавца.
При покупке квартиры на первичном рынке у аккредитованного банком застройщика потребуется только договор долевого участия.
Отзывы клиентов об ипотеке в Кошелев-Банке
Иванова Наталья:
Фролов Олег:
«Тоже хочу поделиться опытом по общению с Кошелев-Банком. В отделении все вежливые, девушка-консультант сразу выбрала подходящую программу по ипотеке. Документы подал в тот же день, одобрение пришло на третьи сутки. Что ж, теперь я с квартирой, и спасибо за низкую ставку».
Игнатенко Дмитрий:
Дороганов Владимир:
«Желаю банку Кошелев только хороших клиентов! Работают операторы слаженно, в банке всегда порядок, не надо стоять по часу в очереди. Просто пришёл узнать условия ипотеки, пока заявку не подавал, но остались положительные впечатления!».
Загрузка...