Ипотека в СКБ-банке: условия, расчет суммы на калькуляторе + ставки по рефинансированию
В статье рассмотрим условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в СКБ-банке. Узнаем, как рассчитать максимальную сумму на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора ипотеки и собрали отзывы клиентов.
Условия получения ипотеки в СКБ-банке
СКБ-Банк предлагает ипотечные кредиты под залог приобретаемого или имеющегося жилья. Можно купить в ипотеку квартиру, комнату, коттедж и таунхаус на первичном и вторичном рынке. Минимальный первый взнос составляет 10%, а при залоге имеющейся недвижимости кредит выдается без первоначального взноса.
При оформлении ипотеки надо заключить договор страхования в отношении рисков утраты или повреждения предмета залога (недвижимости). Страховка жизни оформляется добровольно. Для увеличения суммы кредита можно привлечь до 2 созаемщиков.
Также прочитайте: Кредит в СКБ-Банке: ставки, подача онлайн-заявки, калькулятор кредита и отзывы
Программы и процентные ставки
| Название программы | Сумма | Первоначальный взнос | Ставка |
| Ипотечное кредитование на первичном рынке | нет ограничений | от 20% | от 12% |
| На приобретение недвижимости на вторичном рынке | |||
| Новостройка | до 20 млн руб. — в МСК и СПб, до 10 млн руб. — в других регионах | от 20% (от 10% — с мат. капиталом) | от 8,75% |
| На готовое жилье | от 9% | ||
| Рефинансирование | не предусмотрен | от 8,75% | |
| На покупку жилья под залог имеющейся недвижимости | от 9,25% | ||
| Семейная ипотека | до 12 млн руб. — МСК и СПб, до 6 млн руб. — в иных субъектах РФ | от 20% | от 6% |
| На свое жилье под залог имеющейся квартиры | нет ограничений | не предусмотрен | от 15% |
| На строящиеся объекты партнеров (под залог имеющейся квартиры) | от 14% |
Калькулятор ипотеки
С помощью ипотечного калькулятора на официальном сайте СКБ-Банка можно рассчитать ежемесячный платеж по кредиту и максимальную сумму кредита.
Для проведения расчета нужно выбрать подходящую программу кредитования и указать следующую информацию:
- стоимость приобретаемой недвижимости;
- размер первого взноса;
- примерный средний доход;
- наличие супруга (супруги);
- количество детей и взрослых, находящихся на вашем иждивении;
- размер обязательных платежей по другим кредитам и алиментам.
Пример. Квартира стоимостью в 3,5 млн руб. приобретается у застройщика в ипотеку на 20 лет с первым взносом в 1,5 млн руб. Ежемесячный платеж составит 42 493 р., а максимальная сумма ссуды при доходе в 85 тыс. руб. в месяц — 3,315 млн руб.
Как подать онлайн-заявку на ипотеку в СКБ-банке
Онлайн-заявку на ипотеку можно отправить с сайта СКБ-Банка. Для этого достаточно заполнить анкету на странице с выбранной ипотечной программой.
Рассмотрим, какая информация должна быть указана в заявке:
- город, где планируется оформлять ипотеку;
- тип заявки (на консультацию или на предоставление кредита);
- Ф.И.О.;
- дата рождения;
- телефон и email.
Менеджеры СКБ-банка рассмотрят заявку в течение дня. Далее они свяжутся с вами и предоставят информацию о дальнейших действиях.
Как взять ипотеку в СКБ-банке
СКБ-банк принимает решение по заявке в течение 1 — 3 рабочих дней. Если оно положительное, то можно подбирать подходящее жилье. Его надо оценить у независимого эксперта, имеющего государственную лицензию на данный вид деятельности. После этого можно обращаться в банк для согласования недвижимости.
Если СКБ устраивает выбранное вами жилье в качестве залога, то можно договариваться с продавцом и заключать сделку. Для этого необходимо обратиться в МФЦ и подписать договор купли-продажи.
Требования к заемщику
Ипотека предоставляется гражданам РФ, работающим по найму и проживающим в регионах, где имеются отделения СКБ-банка. При обращении за кредитом вам должно быть не менее 23 лет, а на дату планируемого полного погашения долга — менее 65. Опыт работы в текущей организации должен превышать 4 месяца, а общий непрерывный стаж — 1 год.
Список необходимых документов
В СКБ-банке можно оформить ипотеку по паспорту и СНИЛС. При этом первый взнос должен быть больше 50% от стоимости недвижимости, а ставка будет выше стандартной на 0,5%.
В остальных случаях понадобится полный комплект документов, в который входят:
- паспорт;
- СНИЛС;
- справка о доходах 2-НДФЛ или выписка с зарплатного счета в СКБ-Банке;
- ИНН;
- свидетельства о браке и рождении детей (при наличии);
- военный билет (только для лиц мужского пола до 27 лет).
Отзывы клиентов об ипотеке в СКБ-банке
Кузьмина Екатерина:
Фомина София:
Шубин Тимур:
«Я оформлял уже 2 раза ипотеку в СКБ-Банке. Очень нравится, что всегда быстро принимается решение по заявке, главное, все документы сразу предоставить. С заключением сделок также никаких проблем не было и при досрочном погашении ипотеки обременение сняли буквально за неделю».
Беспалов Михаил:
«Наша семья давно хотела приобрести собственную квартиру, а тут еще акцию у застройщика увидели со сниженными ценами. Стали искать, где оформить ипотеку, и решили обратиться в СКБ. С первого визита в банк сложилось хорошее впечатление о нем. Все условия подробно объяснили, вариант оптимальный помогли выбрать. Заявку одобрили за 3 дня, как и обещали. На сделку заранее все документы приготовили. С внесением платежей также пока никаких проблем не наблюдал».
Загрузка...