Рейтинг банков
###

Ипотека в ВТБ: условия, расчет платежа на калькуляторе + ставки по рефинансированию


В статье разберем условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в ВТБ. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора с ВТБ и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в ВТБ

Получение ипотеки в ВТББанк предоставляет 5 программ ипотеки для покупки жилья в новых многоквартирных домах или на вторичном рынке. В 2018 году, согласно условиям выдачи займа, участники социальных госпрограмм и получатели военных сертификатов могут рассчитывать на льготные условия кредитования.

ВТБ сотрудничает с крупными риэлторскими компаниями, вместе с которыми разрабатывает акции, позволяющие оформить ипотеку на приемлемых условиях. К примеру, при выборе жилья площадью от 65 кв. м ставка уменьшается на 0,7%.

Для получения ипотеки нужно оформить страховку:

  • на случай смерти или утраты трудоспособности (по желанию);
  • от рисков повреждения/утраты жилья.
  • от риска потери права собственности на недвижимость — титульное страхование (по желанию).

Также прочитайте: Потребительский кредит наличными в ВТБ 24: условия, ставки и отзывы

Программы и процентные ставки

Программа Ставка Сумма Срок
Новостройка от 8,9% до 60 млн р. до 30 лет
Вторичное жилье от 8,9% до 60 млн р. до 30 лет
Рефинансирование от 8,8% до 30 млн р. до 30 лет
Ипотека для военных от 9,3% до 2,435 млн р. до 20 лет
Залоговая недвижимость от 9,6% до 60 млн р. до 30 лет
Ипотека с господдержкой 6% на льготный период, далее — индивидуально до 60 млн р. до 30 лет

Минимальный первоначальный взнос по большинству ипотечных программ составляет 10%. А размер базовой процентной ставки зависит от региона заемщика, срока и суммы ипотеки.

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте банка — предусмотрен кредитный калькулятор. С его помощью можно рассчитать примерные условия ипотеки для физических лиц. Нужно указать тип жилья, размер стартового взноса и отметить дополнительные параметры.

Например, выберем вид ипотеки «квартиры в новостройке», отметим, что площадь квартиры — более 65 кв. м, сумма ипотеки — 3 млн р., первоначальный взнос — 600 тыс. р. (без него ипотека не выдается), размер дохода в мес. — 60 тыс. р., срок — 30 лет. После расчета получим ставку в 8,9% и ежемесячный платеж, равный 19 139 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в ВТБ

На первом этапе оформления ипотеки нужно оставить онлайн-заявку:

  • Зайдите на сайт ВТБ, выберите вид ипотеки и заполните электронную форму паспортными данными, сведениями о работе и недвижимости. Высокая вероятность одобрения напрямую зависит от полноты и достоверности предоставленных данных.

Анкета на ипотеку в ВТБ

  • Отправьте анкету на рассмотрение и дождитесь звонка от представителя банка.
  • Пройдите процедуру регистрации на сайте, чтобы войти в личный кабинет и увидеть статус заявки.
  • Дождитесь решения. Срок рассмотрения заявки — до 2 дней. Ответ вы получите в СМС-уведомлении. Узнать решение можно и в личном кабинете.

В случае одобрения ВТБ предоставит вам время на обдумывание решения — 122 дня. Если условия ипотеки вас устроят, то можно переходить к поиску недвижимости и ее регистрации в Росреестре.

Как получить ипотеку в ВТБ

Процесс получения ипотеки включают следующие действия:

  • Подбор жилья — первое, с чего нужно начать оформление. Можно искать недвижимость самостоятельно либо воспользоваться базой застройщиков, аккредитованных банком.
  • Оценка недвижимости. Стоимость жилья определяет оценочная компания, услуги которой будут платными.
  • Страховка — ее можно оформить в любой страховой компании.

Памятка заемщику: оформляя страховку не только на недвижимость, но и на жизнь и здоровье, вы сможете снизить переплату по ипотеке.

  • Принятие решения — вам нужно взять подготовленные бумаги и отнести в отделение ВТБ. По правилам банка решение выносится в течение 3 — 7 дней.
  • Оформление сделки. Банк предусматривает два варианта оформления: с применением депозита или аккредитива. В первом случае вы открываете счет, подписываете документы и оформляете договор купли-продажи. Банк помещает кредитные средства в ячейку, и после регистрации соглашения в Росреестре продавец получает доступ к ней. Во втором случае деньги сразу переводятся на его счет, но блокируются до момента подписания всех бумаг и подтверждения регистрации сделки.

Также прочитайте: Рефинансирование кредитов в банке ВТБ 24: условия, ставки и отзывы

Требования к заемщику

Основные требования к клиентам ВТБ:

  • Гражданство России.
  • Постоянная прописка.
  • Возраст — от 21 года до 65 лет (на дату выплаты задолженности).
  • Положительная кредитная история.
  • Рабочий стаж — от года, на текущем месте — от 3 мес.
  • Уровень доходов, который без проблем покрывает сумму кредитного платежа.

Кто может быть созаемщиком и поручителем

Поручителями и созаемщиками могут выступать физические лица, граждане РФ, возрастом до 65 лет. Обязательна прописка на территории страны и наличие стабильного дохода. Чаще всего созаемщиками являются родственники того, кто оформляет кредит.

Список необходимых документов

Перечень для рассмотрения заявки:

  • Паспорт РФ.
  • Трудовая книжка.
  • Бумаги, подтверждающие уровень доходов — справка 2-НДФЛ или по форме банка.
  • СНИЛС.

Мы подготовили для вас образец справки по форме ВТБ:

Справка для получения ипотеки в ВТБ

В полный пакет бумаг, кроме перечисленных, входит полис страхования, закладная, анкета заемщика, договор купли-продажи и т.д.

Анкета клиента

Для оформления сделки вам нужно заполнить заявление. Документ разработан в виде анкеты с перечнем вопросов, на которые необходимо дать правильные и ответы. Состоит анкета из 7 разделов, в которых отражается вся информация о заемщике, а также двух приложений.

В первое приложение вносятся сведения о запрашиваемом кредите. Во второе — дополнительные данные. Например, если у вас есть вторая работа или имущество, сведения о которых невозможно отобразить в основных разделах, как и другие нужные данные.

Скачать образец для заполнения можно на сайте банка. В документе крайне важно правильно отразить всю информацию. Поэтому мы рекомендуем заполнять анкету в присутствии банковского консультанта.

Анкета-заявление на ипотеку в ВТБ

Контакты отдела ипотеки в ВТБ

Выдача и обслуживание кредитов на недвижимость осуществляется в центрах ипотеки. Это отделения банка с расширенным функционалом по обслуживанию клиентов, сопровождающие все ипотечные сделки с момента подачи заявки до полного оформления соглашения. В центрах можно подробно проконсультироваться по всем программам и подобрать оптимальные условий займа.

Дополнительно можно позвонить по бесплатному номеру телефона горячей линии: 8 (800) 100-24-24. Операционисты банка ответят на все ваши вопросы.

Часто задаваемые вопросы по ипотеке

Как снять обременение с квартиры после оплаты ипотеки?

После полной оплаты кредита вам нужно снять обременение с квартиры, т.е. ограничения, которые были наложены на жилье в виде залога, в процессе оформления кредита. Не пройдя данную процедуру, вы не сможете полноценно распоряжаться имуществом.

Пошаговая инструкция снятия обременения выглядит так:

  1. После погашения займа посетите отделение ВТБ и напишите соответствующее заявление.
  2. Подготовьте нужные документы: паспорт, договор купли-продажи, бумаги на жилье и справку банка о полной выплате задолженности.
  3. Посетите отделение Росреестра в вашем городе и предоставьте перечисленные бумаги.
  4. Дождитесь внесения изменений в ЕГРП.
  5. Дождитесь оформления свидетельства о праве собственности.

Документы рассматриваются в срок до пяти дней, после чего в реестре появятся обновленные данные. Новое свидетельство может готовиться в течение 1 мес.

Можно ли продать квартиру в ипотеке

Продать квартиру можно, но на определенных условиях, поскольку на нее наложено обременение. Все сделки с недвижимостью до выплаты долга в полном объеме должны согласовываться с ВТБ.

Желание продать жилье обуславливается следующими причинами:

  • Невозможность обслуживания ипотеки.
  • Покупка новой квартиры с лучшими жилищными условиями.
  • Различные семейные и бытовые обстоятельства.

Существует четыре варианта продажи жилья в кредите:

  • После досрочной выплаты ипотеки.
  • Продажа с погашением ипотеки в процессе заключения сделки.
  • Продажа квартиры вместе с кредитной задолженностью.
  • Продажа жилья банком.

Отзывы клиентов об ипотеке в ВТБ

Скрягин Валентин:

«Кредит на квартиру мне выдали в банке ВТБ 24. Мне понравился здешний персонал. Сотрудники вежливые и быстро решают все вопросы по оформлению. После предоставления документов мне предложили ставку в 12,5%. Вполне приемлемо и на уровне с остальными банками. Ипотеку выдали на следующий день после регистрации купли-продажи. Никаких затяжек и проволочек. Срок — 20 лет, поэтому платежи для меня вполне подъемные».

Алена Никольская:

Отзыв клиента о ипотеке в ВТБ

Олег Шохин:

«Первую и, надеюсь, последнюю ипотеку я получил в банке ВТБ. Выплачиваю кредит второй год. Банк выбрал после прочтения нескольких отзывов на одном из форумов, в которых говорилось о низких ставках и быстром оформлении. Люди не соврали, все так и есть. Минимальный процент получить не удалось, но предложенные условия меня устроили. Решение о выдаче кредита не затягивалось. Ответ по заявке пришел на следующий день. Окончательное одобрение я получил в 2 суток после сдачи всех документов».

Нина Пушнова:

Отзыв2 клиента о ипотеке в ВТБ


1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
ТОП-10 выгодных кредитов
Тинькофф
от 12% ставка в год
Перейти
Хоум Кредит Банк Хоум Кредит Банк
от 14,9% ставка в год
Перейти
УБРиР УБРиР
от 12% ставка в год
Перейти
Альфа-Банк
от 11,99% ставка в год
Перейти
ОТП Банк
от 12,5% ставка в год
Перейти
Райффайзенбанк
от 11,99% ставка в год
Перейти
Совкомбанк
от 12% ставка в год
Перейти
Ренессанс Кредит
от 11,9% ставка в год
Перейти
Почта Банк
от 12,9% ставка в год
Перейти
Росбанк
от 13% ставка в год
Перейти
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности