Ипотека в СМП Банке: условия, расчет платежа на калькуляторе + ставки по рефинансированию
В статье рассмотрим условия ипотеки и ставки по рефинансированию в СМП Банке. Разберемся, сколько составляет первоначальный взнос, как рассчитать ежемесячный платеж на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы собрали список документов для заключения договора ипотеки и собрали отзывы клиентов СМП Банка.
Условия получения ипотеки в СМП Банке
СМП Банк предлагает 4 ипотечных кредита для приобретения готовых или строящихся квартир, апартаментов и нежилой недвижимости, а также программу рефинансирования.
Первый взнос по кредиту составляет минимум 15%. При покупке квартиры у застройщиков-партнеров банка можно оформить ипотеку без первоначального взноса. Максимальный срок ипотечного кредита — 25 лет.
Перед заключением договора ипотеки потребуется застраховать предмет залога от рисков утраты или повреждения. Страхование жизни и здоровья является добровольным. При отказе от него ставка увеличится на 1%.
Также прочитайте: Кредит наличными в СМП Банке: условия, ставки и отзывы
Программы и процентные ставки
| Название программы | Сумма | Первоначальный взнос | Ставка |
| Специальное предложение на квартиры от аккредитованных застройщиков | Нет ограничений (по 2 документам — до 30 млн руб.) | от 0% | от 6,9% |
| Недвижимость в новостройке | от 9,6% | ||
| Готовое жилье | от 15% | ||
| Нежилая недвижимость | от 30% | от 12,99% | |
| Рефинансирование | не предусмотрен | от 9,6% | |
| Под залог имеющейся недвижимости | не предусмотрен | от 12% |
Как подать онлайн-заявку на ипотеку в СМП Банке
Для подачи заявки нужно зайти на официальный сайт банка, выбрать программу ипотеки и нажать на кнопку «Подать заявку». Далее появится анкета, в которой нужно указать:
- Ф.И.О.;
- дату рождения;
- телефон, email;
- программу кредитования;
- размер зарплаты;
- сумму кредита;
- регион, где планируется приобрести квартиру.
Перед отправкой заявки надо подтвердить согласие на обработку данных. После получения анкеты менеджеры банка свяжутся с вами и назначат консультацию в отделении.
Как взять ипотеку в СМП Банке
Если заявка на ипотеку была одобрена, можно приступать к ее дальнейшему оформлению. Для этого потребуется выполнить следующие действия:
- Выбрать недвижимость у партнеров банка или сторонних продавцов.
- Заказать оценку у независимого эксперта и получить от него отчет.
- Согласовать с банком предмет залога (недвижимость) и его стоимость.
- Заключить сделку.
- Зарегистрировать право собственности и обременение на недвижимость в Росреестре, обратившись в МФЦ.
Требования к заемщику
Вы можете оформить ипотеку в СМП Банке при наличии российского гражданства, постоянной или временной прописки в любом населенном пункте страны. Ваш стаж у текущего работодателя должен превышать полгода.
ИП могут оформить ипотеку в СМП Банке не ранее, чем через 2 года с момента государственной регистрации. Собственники организаций могут получить кредит через год после открытия бизнеса.
Требования к недвижимости
Покупаемое жилье должно соответствовать следующим требованиям:
- Здание, в котором расположена квартира (апартаменты), не находится в аварийном состоянии и не включено в списке домов, подлежащих расселению или сносу.
- Жилье должно иметь отдельную кухню и санузел, а также к нему должны быть подведены все основные коммуникации (электричество, вода, канализация и т. д.).
- Недвижимость должна быть свободна от обременения, ареста и т. д.
- Недвижимость должна находиться в пределах 100 км от города, где оформляется кредит.
Список необходимых документов
СМП Банк допускает оформление ипотеки по паспорту и СНИЛС, но в этом случае ставка будет увеличена на 2,6%, а первый взнос должен быть не меньше 40%.
Для оформления ипотеки с полным комплектом документов потребуется:
- паспорт;
- заверенная копия трудовой книжки;
- справка о доходах (декларации, финансовая отчетность);
- свидетельство о браке/разводе;
- военный билет (представляют только мужчины до 27 лет).
Отзывы клиентов об ипотеке в СМП Банке
Харитонов Григорий:
Зуев Владимир:
Дьячкова Надежда:
«Оформили полгода назад ипотеку в СМП Банке по рекомендации компании-застройщика. Очень оперативно отреагировали на заявку и быстро приняли по ней положительное решение. Понравилась возможность оформить кредит по двум документам. Для нас это было важно. Сделка прошла без проблем и буквально за 2 недели».
Белозерова Марья:
«Когда мы решили оформлять ипотеку, то заявки отправили в 3 банка. Наиболее интересные условия предложил СМП. Одобрили кредит быстро. Менеджер всегда был на связи и помогала с выбором и согласованием квартиры».
Загрузка...