Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке: условия, проценты, необходимые документы и отзывы

Условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает физическим лицам рефинансировать ипотечные кредиты для снижения ставки и ежемесячного платежа. Согласие другого банка, выдавшего ипотеку, при перекредитовании не потребуется, а комиссия за выдачу денег отсутствует. При этом можно увеличить срок кредита и уменьшить размер ежемесячного платежа.

Допустимо снизить ставку и по действующей ипотеке Россельхозбанка, если первоначальный кредит был выдан на покупку квартиры или жилого дома с земельным участком. Срок кредита достигает 30 лет, а досрочное погашение возможно в любой момент без ограничений и штрафов.

Минимальная процентная ставка при рефинансировании — 9,05%. При отказе от страхования жизни она увеличится на 1 процент. Но на период до предоставления выписки из ЕГРН применяется надбавка в 2%.

Сумма рефинансирования по кредитам, ранее выданным Россельхозбанком или сторонними банками на жилье в Москве — до 20 млн руб. Для Санкт-Петербурга — 15 млн руб., и 10 млн руб. — для Ленинградской области. В остальных случаях максимальный кредит составит 5 млн руб. При этом для увеличения суммы можно привлечь 3 созаемщиков.

Также прочитайте: Рефинансирование ипотеки в ВТБ: условия, ставки, расчет суммы на калькуляторе и подача онлайн-заявки

Калькулятор ипотеки

С помощью калькулятора на сайте Россельхозбанка можно рассчитать процентную ставку и ежемесячный платеж по ипотеке, а также узнать максимально возможную сумму с учетом вашего дохода.

Для проведения расчета нужно указать в калькуляторе:

• сумму кредита;
• срок;
• свой среднемесячный доход.

Пример. Рефинансирование оформляется на 1,85 млн р., срок — 12 лет. При условии страхования жизни ставка составит 9,3%, а ежемесячный платеж — 21 368 р. Если доход превышает или равен 60 000 р. в месяц, можно рассчитывать на максимальный кредит в 3 319 087,64 р. с ежемесячным платежом в 37 386,72 р.

Как подать онлайн-заявку в Россельхозбанк

Подать заявку на рефинансирование можно через официальный сайт банка. Для этого потребуется заполнить анкету, указав:

• филиал Россельхозбанка, где вы планируете оформить рефинансирование;
• Ф.И.О. и дату рождения;
• телефон;
• email;
• необходимую сумму и срок кредита.

Банковские работники рассмотрят заявку в течение 5 рабочих дней и сообщат решение по телефону. Одобрение действует 60 дней.

Требования к заемщикам

Оформить рефинансирование в Россельхозбанке могут российские граждане старше 21 года со стажем на текущем месте работы больше полугода. При этом на дату окончания кредита вам еще не должно исполниться 65 лет, а общий трудовой стаж за последние 5 лет должен превышать 1 год.

Требования к рефинансируемой ипотеке

Рефинансируемая ипотека должна быть оформлена в рублях, и за последние полгода длительность просрочек по ней не должна превышать 30 дней. С момента получения ипотеки должно пройти от полугода при отсутствии просрочек и от года — в остальных случаях.

При этом Россельхозбанк рефинансирует ипотеку при условии, что ранее по ней не проводилась реструктуризация.

Какие документы нужны для получения рефинансирования

Для оформления рефинансирования необходимо заполнить заявление, приложив:

• паспорт;
• свидетельства о заключении брака, о разводе, рождении детей;
• копию трудовой книжки;
• справку о доходах — 2-НДФЛ;
• документы по недвижимости (договор купли-продажи, выписку из ЕГРН).

После окончательного одобрения рефинансирования необходимо передать в Россельхозбанк выписку об остатке задолженности по ипотеке, а также ипотечный договор.

Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в Россельхозбанке

Маевский Антон:

Емельянова Анна:

«Несколько лет назад оформляла ипотеку в Сбере под 12,5%. А недавно увидела на сайте Россельхозбанка возможность рефинансировать ее под 9 с небольшим. Оставила заявку. На следующий день мне перезвонили, мы обговорили основные вопросы и договорились на встречу в отделении. Меня там уже ждали и очень подробно проконсультировали. Одобрили довольно быстро».

Прошин Евгений:

Стеблецов Андрей:

«Переходил с ипотекой в Россельхозбанк из другого банка, т. к. там снижать ставку отказались. Одновременно решил увеличить немного срок кредита, чтобы размер платежа был комфортным. В РСХБ мне рассказали о том, какие документы потребуются. Одобрение и подписание договора прошло оперативно. Немного затянулась регистрация в Росреестре, но вины банка в этом нет».