Ипотека в банке Россия: ставки, расчет суммы на калькуляторе + условия рефинансирования и отзывы

В статье разберем процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в банке Россия. Узнаем, можно ли взять ипотеку на жилье без первоначального взноса, как рассчитать максимальную сумму на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для банка и отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в банке Россия

АБ «Россия» предлагает ипотеку на новое и строящееся жилье. Залогом по кредиту будет выступать приобретаемая недвижимость.

Страхование заложенной недвижимости от утраты или повреждения является обязательным. В Российском банке можно на добровольной основе оформить страховку жизни и рисков утраты прав на недвижимость (титула).

При отказе от личного или титульного страхования процентная ставка по ипотеке увеличивается на 0,5%.

Программы и процентные ставки

Калькулятор ипотеки

С помощью кредитного калькулятора можно рассчитать максимальную сумму ипотеки.

Нужно зайти на официальный сайт банка Россия, перейти к форме онлайн-заявки и указать следующую информацию:

• сумму и срок кредита;
• доход по основному и дополнительному месту работы;
• регулярные расходы (выплаты по кредитам, алименты и т. п.).

Пример. При доходе в 77 000 р. и ежемесячных расходах в 9 000 р. на 15 лет можно получить по ипотеке до 4 511 707 рублей.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Россия

Для отправки электронной анкеты надо зайти на официальный сайт банка и указать:

• Ф.И.О.;
• данные паспорта;
• адрес прописки и проживания;
• данные о размере и источниках доходов;
• информацию о регулярных расходах (платежи по другим кредитам, алименты);
• регион, в котором планируется оформлять ипотеку;
• желаемые параметры кредита (размер, срок);
• сведения о наличии зарплатной карты банка Россия.

Менеджеры банка рассмотрят заявку в течение 1 — 2 рабочих дней и позвонят вам, чтобы проинформировать о предварительном решении и договориться о встрече в отделении.

Как взять ипотеку в банке Россия

Если банк одобрил ипотеку, можно приступать к поиску квартиры. Подобранное жилье нужно оценить в специализированной компании, имеющей необходимую лицензию. Услуги оценщика оплачиваются отдельно за счет собственных средств.

Отчет об оценке надо представить в банк Россия. Он проведет юридическую экспертизу недвижимости и примет решение о согласовании объекта залога.

Далее остается только провести сделку с продавцом и зарегистрировать ее в Регпалате.

Требования к заемщику

Банк Россия предоставляет ипотеку российским гражданам старше 21 года (25 лет — при работе в организации, не являющейся партнером банка), имеющим постоянную или временную регистрацию, а также стабильную работу. Общий трудовой стаж должен превышать 1 год, а опыт работы у текущего работодателя — 3 месяца.

Важно! Банк Россия не кредитует собственников бизнеса и ИП, а также граждан, работающих у индивидуальных предпринимателей.

Требования к недвижимости

Ипотека предоставляется только для приобретения квартир в многоквартирных домах, расположенных в регионе обслуживания АБ «Россия». В покупаемой квартире должны присутствовать все коммуникации (электричество, вода, отопление). Допустимый износ дома, в котором находится приобретаемая недвижимость — не более 40%. Банк не оформляет в ипотеку недвижимость, по которой имеются нерешенные споры или аресты.

Строящуюся недвижимость можно приобрести только у застройщиков-партнеров банка. Срок сдачи дома при этом не должен превышать 2 лет.

Список необходимых документов

При подаче заявки нужно представить паспорт и документы о доходах (справку и копия трудовой книжки). Мужчинам призывного возраста понадобится военный билет или документ, подтверждающий отсрочку (освобождение) от службы.

Следующие документы представляют при наличии:

• свидетельства о браке/разводе/рождении детей;
• документы о собственности на дорогостоящее имущество (свидетельство о собственности на квартиру, ПТС на авто и т. п.);
• справку о размере пенсии, иные документы, подтверждающие доп. доходы.

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Россия

Лыткин Виталий:

Матвеева Марина:

«После падения ставок по ипотеке до терпимого уровня мы решили, что хватит снимать жилье и пора покупать свое. Обратились в банк Россия. У мужа зарплатная карта в нем, и особо даже не заморачивались с выбором. Сделку провели со всеми согласованиями и сбором документов за 2,5 недели. Все прошло на высшем уровне, и процент очень даже привлекательный получился».

Елисеева Юлия:

«Наша семья уже второй раз обращается в банк Россия за ипотекой. В этот раз покупали квартиру для сына, и я в очередной раз убедилась, что в банке работают профессионалы. Менеджер помог нам на всех этапах, и за счет грамотной консультации мы смогли сразу собрать все документы и не бегали за ними по 10 раз. Проценты получились небольшими и, главное, можно досрочно погасить кредит».