Ипотека в Бинбанке: условия, расчет платежа на калькуляторе + ставки по рефинансированию

В статье разберем условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в Бинбанке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора с Бинбанком и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в Бинбанке

В 2018 году Бинбанке можно приобрести вторичное жилье, недвижимость в новостройке, комнату или апартаменты, оформить военную ипотеку или рефинансировать ипотечный займ.

Чтобы купить готовую квартиру, потребуется внести первоначальный взнос в 20% от цены недвижимости. Срок ипотеки составляет 3 — 30 лет, ставка — от 9%. Минимальная величина кредита — 500 000 рублей. Привлекая созаемщиков, можно увеличить сумму займа.

В качестве залога будет выступать приобретаемое имущество. Страхование залога — обязательное требование Бинбанка, страхование жизни и здоровья — добровольная процедура, но при отказе процентная ставка по кредиту возрастает на 0,7%.

Заявка на ипотечный кредит в Бинбанке рассматривается на протяжении 3 дней. А положительное решение действует до 3 месяцев.

Также прочитайте: Кредит в Бинбанке: ставки, подача онлайн-заявки, условия рефинансирования и отзывы

Программы и процентные ставки

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Бинбанка есть калькулятор для расчета ипотечного кредита. Чтобы рассчитать сумму, процентную ставку и размер ежемесячного платежа, потребуется заполнить необходимые графы (регион, тип жилья, цель займа, способ подтверждения заработной платы и пр.).

Например:

• Вы хотите купить готовое жилье в СПБ.
• Объект — многоквартирный дом.
• Доход подтверждаете с помощью справки 2-НДФЛ.
• Цена квартиры — 2 200 000 рублей.
• Срок — на 30 лет.

Общая сумма кредита составит 1 870 000 рублей. Согласно расчету, нужно внести не менее 330 000 рублей в качестве первого взноса. Базовая процентная ставка составит 10,75%, а сумма ежемесячного платежа — 17 463 рублей.

При необходимости можно получить бесплатную консультацию банковского специалиста, указав на сайте номер своего телефона, имя и адрес электронной почты.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Бинбанк

Онлайн-анкету можно заполнить в мобильном банке. Потребуется скачать соответствующее приложение, зарегистрироваться и отправить заявку через личный кабинет. Подать заявление на получение ипотеки можно и в любом отделении Бинбанка.

Как взять ипотеку в Бинбанке

Оформление ипотеки в Бинбанке состоит из нескольких шагов:

1. Подача заявки.
2. Ожидание решения — до 3 дней.
3. В случае получения одобрения — предоставление документов (для сбора полного пакета дается время — 3 месяца). Список документов мы разберем ниже.
4. Подписание кредитного договора.

Требования к заемщику

Для получения ипотечного займа важно иметь российское гражданство и являться работником одной из следующих категорий:

1. Наемный сотрудник (можете принести справку 2-НДФЛ или заполнить справку по форме банка).
2. Владелец бизнеса (ваша доля свыше 25%).
3. ИП.

Стаж на последнем месте работы должен составлять не менее месяца и не менее 12 — в одной сфере деятельности. Если вы бизнесмен — от 18 месяцев. Вид самого дохода также имеет значение.

Бинбанк одобрит заявку, если вы получаете деньги одним из следующих способов:

1. Основное место работы.
2. Работы по совместительству.
3. Пенсия.
4. Аренда.
5. Бизнес.
6. Дивиденды.
7. Страховые выплаты.

Список необходимых документов

Бинбанк запросит следующий список бумаг:

1. Анкету-заявление на получение ипотеки (вы можете предварительно скачать образец с сайта банка).
2. Паспорт (копии каждой страницы — даже пустых).
3. Документы о доходах, например, 2-НДЛФ.
4. Справки, подтверждающие трудовую деятельность (например, трудовую книжку, данные из ЕГРИП или учредительную документацию для владельца бизнеса).

По недвижимости нужные такие документы:

• выписка из ЕГРН;
• договор купли-продажи;
• техпаспорт квартиры;
• выписка из домовой книги;
• справка об отсутствии долга по коммунальным услугам;
• паспорта участников сделки (всех продавцов);
• отчет об оценке недвижимости.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Бинбанке?

В Бинбанке можно воспользоваться программой рефинансирования кредитов других банков.

Положительные отзывы клиентов свидетельствуют о выгодности продукта, а точнее:

1. Здесь комфортный ежемесячный платеж.
2. Допустимо рефинансирование ипотеки, оформленной на покупку готового жилья, комнаты, доли.
3. Небольшая процентная ставка (зависит от соотношения суммы кредита и стоимости залогового имущества).

Расчет ежемесячного платежа и размера процентной ставки в рамках программы удобно произвести с помощью калькулятора Бинбанка. Минимальный процент при отсутствии просрочек составит 10,49%.

Отзывы клиентов об ипотеке в Бинбанке

Николай Смольников:

«Живу в Питере. С целью получения ипотеки рассмотрел множество банков и выбрал Бинбанк. Оформил сделку в стенах офиса, обслуживание неплохое. Кредит на готовую квартиру обошелся мне в 9,5% годовых, и я считаю это нормальным тарифом. Спасибо».

Елена Сергеевна Панюшкина:

Марина Полянская:

«С Бинбанком познакомилась случайно. Долго изучала предложения других кредиторов, но этотбанк мне порекомендовали друзья буквально в последний момент. Условия меня устроили. Заявку рассмотрели быстро, и уже в течение месяца я стала обладательницей новенькой квартиры».

Игорь Завьялов: