Ипотека на гараж в Сбербанке: условия, ставка и расчет суммы на калькуляторе

Условия получения ипотеки на гараж

Сбербанк предлагает ипотеку на гараж или машиноместо с первым взносом в 25%. Залогом по кредиту выступает имеющаяся или приобретаемая недвижимость. Минимальный размер ссуды — 300 000 р. Максимальная сумма кредита не ограничена, но не может превышать 75% от стоимости гаража. Комиссия за выдачу ипотеки отсутствует, а ее срок может достигать 30 лет.

Страхование гаража от рисков уничтожения или повреждения — обязательное условие ипотеки. При этом страховка жизни оформляется по желанию.

Ставка по ипотеке составляет 10%. Она может быть увеличена в следующих случаях:

• на 1% — при отказе от страховки жизни;
• на 0,5% — при получении зарплаты на карту другого банка;
• на 1% — до момента регистрации ипотеки.

Также прочитайте: Ипотека в Сбербанке: условия, ставки, подача онлайн-заявки + расчет на калькуляторе

Калькулятор ипотеки

С помощью калькулятора на сайте Сбербанка можно самостоятельно рассчитать ежемесячный платеж, процентную ставку, а также минимальный доход, необходимый для одобрения заявки.

Для проведения расчета в калькуляторе нужно указать:

• стоимость приобретаемого гаража или машиноместа;
• размер первого взноса;
• желаемый срок ипотеки.

Пример. Стоимость машиноместа — 2 000 000 р., срок ипотеки — 10 лет, первый взнос — 800 000 р. Ставка составит 10%, а ежемесячно надо выплачивать 15 859 р. Заявка будет одобрена, если доход превышает 26 431 р.

Как подать онлайн-заявку в Сбербанк

Заявки на ипотеку принимаются через интернет-сервис DomClick. Перед оформлением кредита потребуется зарегистрироваться, введя на сайте Сбербанка дату рождения, телефон и email. При наличии подключенного Сбербанк Онлайн можно войти в личный кабинет, используя логин и пароль.

Далее откроется форма анкеты-заявки, в которой нужно указать:

• паспортные данные;
• информацию о доходах и работодателе;
• сведения об образовании;
• семейное положение и количество детей;
• адрес прописки и проживания.

В конце заявки система предложит загрузить копию паспорта, справки о доходах и трудовой книжки. Заявка рассматривается в течение 8 рабочих дней. Решение по ней будет отправлено на ваш номер телефона по СМС.

Как взять гараж в ипотеку

После одобрения ипотеки нужно выбрать подходящий гараж или машиноместо. Его потребуется оценить в компании, имеющей соответствующую лицензию. Отчет об оценке надо представить в Сбербанк для согласования залога. Далее можно договориться с продавцом о времени сделки и зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре.

Электронная регистрация сделки

В Сбербанке есть сервис электронной регистрации сделки, с помощью которого можно зарегистрировать переход прав собственности на недвижимость онлайн.

Всю работу по проведению регистрации берет на себя банк, вам даже не придется посещать Росреестр.

Всем участникам сделки выпускаются цифровые подписи, менеджер передает документы на регистрацию договора купли-продажи в электронном виде. Сотрудники банка также осуществляют контроль за всеми этапами сделки. После регистрации вы получаете выписку из ЕГРН и договор купли-продажи на свой электронный адрес.

Требования к заемщикам

Сбербанк предоставляет ипотеку на гараж гражданам РФ старше 21 года на дату заключения договора и младше 75 лет на момент его окончания. Прописка может быть в любом населенном пункте России, допускается оформление ипотеки даже при наличии временной регистрации.

Ваш стаж на текущем месте работы должен превышать полгода, а общий — 1 год за последние 5 лет.

Замечание. К владельцам зарплатных карт банка требования к стажу не применяются.

Необходимые документы

При подаче заявки на ипотеку потребуется заполнить анкету. К ней нужно приложить следующие:

• паспорт;
• справку о зарплате (2-НДФЛ);
• копию трудовой книжки.

После одобрения ипотеки для согласования приобретаемой недвижимости понадобятся:

• выписка из ЕГРН;
• отчет об оценке;
• договор купли-продажи;
• паспорт продавца.

Отзывы клиентов об ипотеке на гараж

Бирюкова Марина:

Захарова Лилия:

Казаков Игорь:

«Я брал в Сбербанке кредит на покупку гаража. Одобрили заявку быстро. Продавца, правда, пришлось немного поторапливать. Он не спешил все документы в банк предоставлять. Но в целом все прошло отлично. Ежемесячный платеж получился даже меньше, чем я ожидал, и с погашением проблем нет».

Марков Никита:

«Когда я решил брать кредит на покупку машиноместа, обратился в Сбербанк. Мне предложили неплохой вариант с вполне разумной ставкой в 10%. Одобрили без проблем, и сделку провели буквально через 2 недели».