Условия и ставки по ипотеке под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке

Условия получения залоговой ипотеки в Сбербанке

Сбербанк выдает кредиты под залог недвижимого имущества на срок до 20 лет. Можно оформить ипотеку без первоначального взноса, но тогда максимальная сумма не сможет превышать 10 000 000 р. или 60% от закладываемого жилья. Кредит является нецелевым, поэтому полученные средства можно потратить на свое усмотрение, например, купить квартиру, коттедж или построить гараж.

Вы можете взять ипотеку под залог:

• квартиры;
• таунхауса;
• индивидуального дома;
• земельного участка;
• гаража.

Ставка составляет 12% для держателей зарплатных карт Сбербанка и 12,5% для остальных клиентов. Объект залога нужно застраховать от рисков уничтожения или порчи. Страхование жизни осуществляется по желанию, но при отказе от него ставка увеличится на 1%.

Также прочитайте: Ипотека в Сбербанке: условия, ставки, подача онлайн-заявки + расчет на калькуляторе

Калькулятор ипотеки

С помощью калькулятора на сайте Сбербанка можно рассчитать процентную ставку и ежемесячный платеж по ипотеке под залог квартиры, а также определить минимальный доход для одобрения заявки.

Для проведения расчета в калькуляторе нужно указать:

• стоимость недвижимости, которую планируется передать в залог;
• желаемую сумму и срок ипотеки.

Пример. Кредит в 1 500 000 р. оформляется на 10 лет под залог квартиры стоимостью 4 800 000 р. Ставка составит 12%, а каждый месяц надо выплачивать по 21 521 р. Сбербанк одобрит ипотеку, если ваш доход превышает 35 868 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке

Сбербанк принимает заявки на ипотечные кредиты через сайт DomClick. Нужно пройти регистрацию, указав номер телефона, email, Ф.И.О. и дату рождения, либо войти в личный кабинет ДомКлик с помощью логина и пароля от Сбербанк Онлайн.

Далее система предложит заполнить анкету, в ней надо указать:

• Ф.И.О.;
• паспортные данные;
• адрес проживания;
• сведения об образовании, количестве иждивенцев, семейном положении;
• информацию о доходах и работодателе;
• данные созаемщиков (при наличии).

К заявке надо прикрепить копию паспорта, справки о доходах и трудовой книжки. Заявка рассматривается в течение 6 рабочих дней. Ее статус можно отслеживать в кабинете ДомКлик. После одобрения ипотеки вы получите СМС на телефон, указанный в заявке.

Требования к заемщикам

Получить ипотеку в Сбербанке можно только при наличии гражданства РФ и постоянной/временной прописки в любом регионе России. Вы также должны соответствовать следующим требованиям:

• Возраст на дату подписания договора — больше 21 года.
• Возраст на момент планируемого погашения — меньше 75 лет.
• Опыт работы у текущего работодателя — не меньше полугода.
• Общий стаж работы за последние 5 лет — более года.

Замечание. Если вы получаете заработную плату через Сбербанк, то требования по стажу работы на вас не распространяются.

Необходимые документы

При подаче заявки на кредит под залог недвижимости потребуется представить в Сбербанк паспорт, справку 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Держатели зарплатных карт могут не подтверждать доход и занятость.

После предварительного одобрения заявки надо подготовить документы по недвижимости:

• свидетельство о праве собственности;
• выписку из ЕГРН;
• отчет об оценке недвижимости;
• договор купли-продажи, дарения и т. д.

Отзывы клиентов об ипотеке под залог недвижимости в Сбербанке

Дементьева Ольга:

Николаев Василий:

Буров Аркадий:

«Я взял кредит на 2 млн рублей под залог квартиры в Сбербанке в конце 2017 года и ни разу не пожалел. Одобрили быстро, вопросов задавали по минимуму, ставка очень даже привлекательная. Выплачиваю досрочно, и никаких проблем с этим нет — все можно сделать через Сбербанк Онлайн».

Сысоев Михаил:

«Наша семья пользуется услугами Сбербанка уже много лет, и когда понадобилась крупная сумма на строительство, решили оформить в нем залоговый кредит. В качестве залога я предоставил одну из квартир, и одобрили мне 1,5 млн руб. без всяких трудностей. Менеджеры сразу озвучили полный список документов. А главное — ставка отличная и переплата терпимая».