Ипотека в Юникредит Банке: условия, расчет платежа на калькуляторе + ставки по рефинансированию

В статье разберем процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Юникредит Банке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа и подать онлайн-заявку. Мы подготовили список документов для заключения договора с банком и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в Юникредит Банке

Юникредит Банк предоставляет ипотеку только в рублях. Залогом по ней может быть приобретаемое или уже имеющееся жилье и апартаменты. Досрочное погашение допускается в любой день при условии предупреждения банка за 3 дня до внесения денег.

При получении ипотечного кредита нужно застраховать недвижимость от рисков утраты и повреждения. А страховка жизни, гражданской ответственности и титула (притязания со стороны третьих лиц) является добровольной.

Также прочитайте: Потребительские кредиты наличными в ЮниКредит Банке: условия, ставки и отзывы

Программы и процентные ставки

Калькулятор ипотеки

С помощью ипотечного калькулятора на сайте Юникредит Банка можно рассчитать ежемесячный платеж и максимальную сумму кредита в режиме онлайн.

Для расчета надо указать:

• город, где планируется приобрести недвижимость;
• тип приобретаемой недвижимости (готовая квартира, дом, новостройка);
• желаемые параметры ипотеки (срок, сумма);
• размер ежемесячного дохода.

Пример. Поставим доход в месяц 80 000 р., стоимость квартиры — 5,2 млн руб., срок ипотеки — 25 лет. Первоначальный взнос составит 1,2 млн руб. Ежемесячный платеж будет равен 37 056 р. Максимальная сумма ипотеки, которую одобрит Юникредит — 4 749 654 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Юникредит Банке

Заполнив онлайн-заявку на ипотеку, вы получите предварительное решение по ипотеке до посещения отделения.

Подготовка заявки осуществляется в несколько этапов:

1. Указываем Ф.И.О., дату рождения, регион и удобный офис для оформления ипотеки.
2. Заполняем данные об опыте работы и доходе.
3. Вводим контактную информацию (телефон, email).
4. Указываем примерную цену недвижимости и размер первого взноса.
5. При необходимости указываем любую дополнительную информацию, если она может повлиять на решение банка.

Как взять ипотеку в Юникредит Банке

Если Юникредит Банк принял положительное решение о выдачи ипотеки, то можно приступать к выбору жилья для покупки.

Для окончательного оформления потребуется выполнить следующие шаги:

1. Заказать оценку выбранной недвижимости. Лучше пользоваться услугами аккредитованных компаний, в этом случае Юникредит Банк не будет тратить дополнительное время на проверку оценщика.
2. Передать документы по недвижимости в банк и дождаться согласования. При отказе в согласовании придется заново искать недвижимость и проводить ее оценку.
3. Оформление страхования. Страховку можно приобрести в любой компании, аккредитованной Юникредит Банком.
4. Заключение ипотечного договора с банком.
5. Госрегистрация сделки. Договор купли-продажи недвижимости надо оформить в Росреестре.

Требования к заемщику

Юникредит оформляет ипотеку российским гражданам старше 21 года, имеющим регистрацию в любом регионе РФ за исключением Республики Крым и г. Севастополь. Обязательно наличие постоянного дохода положительной кредитной истории.

Требования к недвижимости

Купить недвижимость в ипотеку можно в любом городе, где есть отделения Юникредит Банка. Максимальный износ здания, в котором расположено приобретаемое жилье — 60%. Многоквартирный дом не должен находиться в списках на капитальный ремонт или снос.

Новые квартиры можно приобрести только в домах, аккредитованных банком.

Список необходимых документов

Для получения ипотеки нужно заполнить анкету по паспорту. К заявлению прикладывается копия трудовой книжки и справка о доходах. Держателям зарплатных карт ЮниКредит Банка необязательно подтверждать доходы и занятость документально.

Из документов на недвижимость потребуются следующие:

• выписка из ЕГРН;
• отчет об оценке;
• поэтажный план здания;
• технический паспорт;
• документы владельца недвижимости, например, паспорт продавца.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Юникредит Банке?

Согласно отзывам на форумах, в Юникредит можно выгодно рефинансировать ипотеки других банков. При отсутствии просрочек рефинансирование будет одобрено под минимальную процентную ставку — 9,45%, а для зарплатных клиентов — 8,95%. В течение срока кредитования ставка не увеличится.

Рефинансирование в Юникредит Банке смогут оформить российские и иностранные граждане. При этом можно изменить валюту кредита, а вместе с рефинансированием выдается дополнительный кредит на ремонт жилья.

Отзывы клиентов об ипотеке в Юникредит Банке

Носков Глеб:

Авдеев Иван:

Матвеев Евгений:

«Мы выбирали ипотеку довольно долго. Интересовала нас ставка и качество обслуживания в банке. Остановились в итоге на предложении Юникредит Банка. Нам смогли предложить небольшую ставку и оптимальные условия по первому взносу. Сотрудники учли все пожелания. В итоге сделка прошла четко и быстро».

Степанова Светлана:

«Я взяла квартиру в ипотеку от Юникредит Банка в середине 2017 года. Сотрудники порадовали. За сутки одобрили заявку, спокойно все согласовали с застройщиком и даже нормально отнеслись к накладкам, связанным с заменой моего паспорта. С погашением долга пока никаких проблем также не увидела. Досрочное погашение можно делать в любой момент».