Ипотека в Сбербанке во время карантина: оплата, отсрочка платежей и оформление для новых заемщиков
В статье рассмотрим условия оформления ипотеки в Сбербанке и способы оплаты действующего ипотечного кредита в связи с карантином. А также разберемся, что делать, если платить нечем, и как оформить отсрочку платежей
- Как оплачивать ипотеку Сбербанка в карантин
- Что делать, если нечем платить
- Отсрочка платежей по ипотеке в Сбербанке при карантине
- Требования к заемщикам
- Как оформить отсрочку
- Как получить кредитные каникулы, если вы не попадаете под требования программ Сбербанка
- Выдает ли Сбербанк ипотеку в период карантина
Как оплачивать ипотеку Сбербанка в карантин
Оплатить ипотеку в карантин можно одним из следующих способов:
- в кассе банка;
- через банкомат;
- с помощью Сбербанк Онлайн;
- через интернет-банк другого банка.
Рекомендуем оплачивать ипотечный кредит через Сбербанк Онлайн. Это не только быстро, но и безопасно, так как не придется выходить из дома в карантин. И в этом случае не будет комиссии за перевод денег с собственных счетов.
Что делать, если нечем платить
Если в связи с карантином вы потеряли работу или ваш доход существенно снизился, в результате чего вы не можете погашать ипотеку, обратитесь в Сбербанк и сообщите о проблеме. Работники расскажут, что делать в этом случае. Лучшим способом будет оформить кредитные каникулы.
Для оформления кредитных каникул (или отсрочки платежа) подайте заявление в банк, но сделайте это заранее, так как при наличии просрочек в заявке откажут.
Отсрочка платежей по ипотеке в Сбербанке при карантине
Если вам нечем платить ипотеку во время карантина, обратитесь за реструктуризацией — в Сбербанке есть 4 программы. Реструктуризация — это изменений условий действующего кредита с целью снижения кредитной нагрузки.
Кредитные каникулы в Сбербанке
Банк предоставляет отсрочку платежа на срок до 6 месяцев. Вы можете воспользоваться ею, если пострадали вследствие карантина, к примеру, переболели коронавирусной инфекцией, потеряли часть доходов. На время каникул не нужно платить кредит — ни проценты, ни основно долг. Ограничений по сумме ипотеки нет.
Реструктуризация с отсрочкой до 2 лет
Банк оформит отсрочку на погашение ипотеки до 2 лет, но вы освобождаетесь от уплаты не полностью. Понадобится вносить ежемесячно 10% от размера очередного платежа.
К примеру, если до карантина вы вносили 15 000 рублей ежемесячно, то в течение следующих 24 месяцев нужно вносить только по 1500 рублей.
Помимо отсрочки могут уменьшить величину очередного платежа за счет увеличения срока кредитования либо изменить валюту.
Отсрочка по Федеральному Закону №106
Эта программа предназначена для заемщиков, доход которых из-за карантина снизился на 30% и более. Сбербанк предоставляет отсрочку на срок до полугода. На время каникул ежемесячный платеж по кредиту составит 0 рублей.
Для оформления отсрочки необходимо выполнение условий:
- раньше вы не оформляли каникулы по ипотеке;
- ипотечный договор со Сбербанком заключен не позже 3 апреля 2020 года;
- первоначальная сумма ипотеки — не более 4,5 миллиона рублей.
Ипотечные каникулы на ипотеку до 15 млн рублей
При карантине вы также можете воспользоваться обычной отсрочкой, предусмотренной специально для ипотеки. Срок — 6 месяцев, в течение которых вы полностью освобождаетесь от уплаты. Оставшийся размер ипотеки на момент оформления каникул не должен превышать 15 миллионов рублей.
Жилье, на покупку которого взяты заемные средства, должно быть вашим единственным, иначе в отсрочке откажут. Если вы уже оформляли любые ипотечные каникулы, заявку не одобрят.
Требования к заемщикам
Сбербанк оформляет реструктуризацию ипотеки в следующих случаях:
- Существенное сокращение доходов, к примеру, потеря работы, уменьшение заработной платы ввиду карантина или по иным причинам, которые не зависят от вас. Если вы сами уволились, в отсрочке, скорее всего, откажут.
- Призыв на военную службу.
- Уход в декретный отпуск.
- Утрата трудоспособности вследствие травмы или патологии.
Как оформить отсрочку
- Медицинская справка, если вы заболели коронавирусом и находитесь на лечении в стационаре.
- Больничный лист с пометкой «карантин», если находитесь на принудительной самоизоляции после приезда из-за границы.
- Приказ об увольнении или отправке в отпуск без сохранения заработной платы.
- Справка о доходах, в которой прослеживается снижение заработка.
Как получить кредитные каникулы, если вы не попадаете под требования программ Сбербанка
Если ваш случай не соответствует условиям четырех программ кредитных каникул Сбербанка, вы все равно можете написать заявление и сообщить о своей проблеме, связанной с карантином или иным обстоятельством (из-за которого не можете вносить платежи по ипотеке). Банк рассмотрит ваш запрос и предложит индивидуальное решение.
Выдает ли Сбербанк ипотеку в период карантина
Сбербанк оформляет ипотеку в период карантина, но предъявляет к заемщикам более строгие требования. Банк выдает кредит на покупку жилья заемщикам:
- без открытых просрочек;
- с достаточным доходом;
- со стабильным местом работы (стаж на последнем месте — от 6 месяцев).
Подать заявку вы можете на сайте Сбербанка, не выходя из дома, а с условиями выдачи ипотеки можно ознакомиться на нашем сайте.
Загрузка...