Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банк: порядок оформления и сроки рассмотрения
В статье рассмотрим, как оставить онлайн-заявку на ипотеку. Разберемся, стоит ли оформлять заявку сразу во все банки и сколько дней она будет рассматриваться. Мы подготовили для вас список документов, необходимых для одобрения, и собрали отзывы о получении ипотеки.
- Список лучших банков, в которых можно оставить онлайн-заявку на ипотеку
- Порядок отправки онлайн-заявки
- Сколько ждать решения?
- Стоит ли подавать заявки во все банки?
- Как предварительно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?
- Условия банков
- Требования к заемщикам
- Какие документы нужны?
- Отзывы о получении ипотеки
Список лучших банков, в которых можно оставить онлайн-заявку на ипотеку
- Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.
- Ставка: от 7,99%.
- Срок: от года до 25 лет.
- Возраст: от 21 до 75 лет.
- Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
- Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
- Сумма: от 300 тыс. р.
- Ставка: 7,39 — 11,14%.
- Срок: от 3 до 25 лет.
- Возраст: с 20 до 64 лет.
- Первоначальный взнос: от 20%.
- Можно привлечь 3 созаемщиков.
- Сумма: от 670 тыс. до 20,6 млн р.
- Ставка: 6,5 — 9,29%.
- Срок: от года до 30 лет.
- Возраст: 21 — 70 лет.
- Первоначальный взнос: от 20%.
Порядок отправки онлайн-заявки
На официальных сайтах банков есть анкеты на ипотеку, которые можно заполнить и отправить на проверку. В них указываются данные паспорта, желаемые условия кредита и контакты. По такой заявке вы получите решение без посещения отделения — в случае одобрения вам перезвонит кредитный менеджер.
К примеру, чтобы подать заявление на ипотеку в Сбербанке, нужно следовать инструкции:
- Зайти на официальную страницу банка.
- Найти раздел «Ипотека».
- Выбрать подходящую программу и нажать на кнопку «Подать заявку».
- На открывшейся странице войти в личный кабинет (или зарегистрировать его) и заполнить анкету.
Сколько ждать решения?
Заявка будет одобрена в режиме онлайн через 1 — 5 дней. Конкретный срок зависит от банка и загруженности сотрудников. При первом обращении в банк рассмотрение будет длиться дольше.
Зарплатным и постоянным клиентам ответ приходит в кратчайшие сроки.
Стоит ли подавать заявки во все банки?
Пользоваться сервисами для подачи заявки сразу в несколько банков просто и быстро. Это значительно облегчает процедуру оформления кредита. Но специалисты не советуют направлять несколько анкет, потому что каждая заявка отражается в кредитной истории. Если какой-то банк увидит, что заявление отправлено еще в 3 — 5 других банков, это будет тревожным сигналом и в результате может стать причиной отказа в ипотеке.
- Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.
- Ставка: от 7,99%.
- Срок: от года до 25 лет.
- Возраст: от 21 до 75 лет.
- Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
- Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
- Сумма: от 300 тыс. р.
- Ставка: 7,39 — 11,14%.
- Срок: от 3 до 25 лет.
- Возраст: с 20 до 64 лет.
- Первоначальный взнос: от 20%.
- Можно привлечь 3 созаемщиков.
- Сумма: от 670 тыс. до 20,6 млн р.
- Ставка: 6,5 — 9,29%.
- Срок: от года до 30 лет.
- Возраст: 21 — 70 лет.
- Первоначальный взнос: от 20%.
Как предварительно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?
Перед подачей заявки можно рассчитать параметры ипотеки с помощью онлайн-калькулятора.
К примеру, на сайте Сбербанка для расчета в калькуляторе нужно указать:
- цель кредита;
- стоимость недвижимости;
- размер первоначального взноса;
- срок кредитования.
Пример расчета:
- цель кредита — покупка вторичной квартиры;
- стоимость — 2 миллиона;
- первичный платеж — 500 тысяч;
- срок — 15 лет.
Итог: ежемесячный платеж составит 15 573 рублей, ставка — 9,4%, необходимый доход для одобрения заявки — 25 955 рублей.
Условия банков
Можно взять ипотеку на любой тип недвижимости: квартиру, жилой дом, дачу, гараж или апартаменты. При этом приобретаемое имущество передается в залог банку. А также обеспечением может стать и имеющееся жилое помещение.
Обязательным условием оформления кредита является страховка покупаемого жилья. Банки предлагают оформить добровольное страхование жизни — от него можно отказаться, однако, ставка по ипотеке повысится на 1 — 2%.
Без первоначального взноса взять ипотеку сложно, поэтому следует подготовить хотя бы минимальную сумму. Она отличается в разных банках (в Сбербанке — 15%, в Бинбанке — 10%). При этом для внесения первого взноса можно использовать материнский капитал.
Также прочитайте: Ипотека под материнский капитал в Сбербанке: ставки, расчет платежа на калькуляторе и условия погашения
Некоторые банки предлагают получить кредит без справок и поручителей, например, ВТБ. Но в этом случае рассчитывать на выгодные условия не стоит, а низкие ставки будут действовать только для зарплатных клиентов.
- Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.
- Ставка: от 7,99%.
- Срок: от года до 25 лет.
- Возраст: от 21 до 75 лет.
- Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
- Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
- Сумма: от 300 тыс. р.
- Ставка: 7,39 — 11,14%.
- Срок: от 3 до 25 лет.
- Возраст: с 20 до 64 лет.
- Первоначальный взнос: от 20%.
- Можно привлечь 3 созаемщиков.
- Сумма: от 670 тыс. до 20,6 млн р.
- Ставка: 6,5 — 9,29%.
- Срок: от года до 30 лет.
- Возраст: 21 — 70 лет.
- Первоначальный взнос: от 20%.
Требования к заемщикам
Перед подачей заявки необходимо ознакомиться с требованиями банков:
- возраст — от 21 года;
- российское гражданство и прописка на территории России;
- официальная работа;
- высокий доход каждый месяц (точную сумму можно уточнить в банке);
- работа на последнем месте не менее полугода, в целом — не менее года;
- положительная кредитная история.
Какие документы нужны?
Для подачи заявления требуется:
- Паспорт.
- Справка о доходах 2-НДФЛ.
- Трудовая книжка.
- СНИЛС.
- Свидетельство о заключении или расторжении брака.
Если вы оформляете ипотеку по двум документам, понадобится только паспорт и водительское удостоверение (подойдёт также СНИЛС, ИНН или загранпаспорт).
После рассмотрения заявления следует направить в банк документы на приобретаемую недвижимость: договор купли-продажи, технический паспорт, а также справку о том, что недвижимость не находится в залоге.
Подать документы можно онлайн через официальный сайт банка или передать кредитному менеджеру в отделении.
- Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.
- Ставка: от 7,99%.
- Срок: от года до 25 лет.
- Возраст: от 21 до 75 лет.
- Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
- Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
- Сумма: от 300 тыс. р.
- Ставка: 7,39 — 11,14%.
- Срок: от 3 до 25 лет.
- Возраст: с 20 до 64 лет.
- Первоначальный взнос: от 20%.
- Можно привлечь 3 созаемщиков.
- Сумма: от 670 тыс. до 20,6 млн р.
- Ставка: 6,5 — 9,29%.
- Срок: от года до 30 лет.
- Возраст: 21 — 70 лет.
- Первоначальный взнос: от 20%.
Отзывы о получении ипотеки
Олег Чихерев:
«Выплачиваю ипотеку уже 4 года. Брал новую квартиру в Сбербанке. Оформление ипотечного кредита — большая ответственность, но все же это хороший выход для тех, кто не может отдать сразу всю сумму продавцу. В Сбербанке условия кредитования выгодные, особенно для льготников».
Дмитрий Усманов:
«Ни разу не пожалел, что взял ипотеку. Лучше платить за свое жилье, чем за съемное. Оформил кредит в ВТБ, по-моему, там самые хорошие условия и компетентные сотрудники».